799 800$
ULS : 11948827
Appartement - Condominium
à vendre
791 Rue de la Commune E. app. 614, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Belle grande unité de 1190 p2 vous offrant 2 chambres dont un magnifique walk in dans la chambre principale. Située dans les Cours du Vieux Montréal, copropriété sérieusement gérée. Vous offre des plafond de 9 pieds et de beaux volumes. L'unité vous propose également une cuisine au goût du jour avec accès à une large terrasse avec vue urbaine. Un second balcon, disposant d'une vue sur le fleuve et la plage du quai de l'horloge est accessible du salon de l'unité. Finalement, 1 stationnements intérieur(cadastrés) et un grand rangement intérieur sont inclus dans le prix. Un 2eme stationnement est disponible pour 50 000 $.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 190 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
COURS DU VIEUX-MONTRÉAL
791-614 rue de la commune Est
L'unité:
- 6e étage avec balcon orienté à l'est où vous profiterez d'une vue incroyable sur le fleuve, le quai de l'Horloge, la plage et la Biosphère;
-Belle terrasse orientée au sud-ouest avec vue urbaine
- Hauts plafonds de 9 pieds;
- Aire de vie de 1190 pieds carrés;
- 2 chambres à coucher, la chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in, vous admirerez la vue sur le centre ville. La deuxième chambre dispose de deux grands placards;
- Salle de bain et salle d'eau modernes et rénovées disposant de beaucoup de rangements, douche vitrée et baignoire autoportante;
- 1 stationnement intérieurs cadastrés et rangement intérieur au niveau du sous-sol
Situé dans le quartier du Vieux-Montréal avec ses nombreux services et activités:
- Le Vieux-Port de Montréal et sa vie autant familiale que nocturne
- La gastronomie offerte par les restaurants à proximité
- Parcs, CHUM (hôpital), UQAM
- Metro Champ de Mars à quelques minutes de marche
- Proximité avec le Centre-ville et accès facile aux autoroutes
791-614 rue de la commune Est
L'unité:
- 6e étage avec balcon orienté à l'est où vous profiterez d'une vue incroyable sur le fleuve, le quai de l'Horloge, la plage et la Biosphère;
-Belle terrasse orientée au sud-ouest avec vue urbaine
- Hauts plafonds de 9 pieds;
- Aire de vie de 1190 pieds carrés;
- 2 chambres à coucher, la chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in, vous admirerez la vue sur le centre ville. La deuxième chambre dispose de deux grands placards;
- Salle de bain et salle d'eau modernes et rénovées disposant de beaucoup de rangements, douche vitrée et baignoire autoportante;
- 1 stationnement intérieurs cadastrés et rangement intérieur au niveau du sous-sol
Situé dans le quartier du Vieux-Montréal avec ses nombreux services et activités:
- Le Vieux-Port de Montréal et sa vie autant familiale que nocturne
- La gastronomie offerte par les restaurants à proximité
- Parcs, CHUM (hôpital), UQAM
- Metro Champ de Mars à quelques minutes de marche
- Proximité avec le Centre-ville et accès facile aux autoroutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 190 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6eme
Dimensions :
18'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6eme
Dimensions :
14' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6eme
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6eme
Dimensions :
7'2" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6eme
Dimensions :
14' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6eme
Dimensions :
8'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6eme
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6eme
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6eme
Dimensions :
5'4" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 732 300 $
- Total
- 923 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 873 $
- Scolaire (2024)
- 649 $
- Total
- 5 522 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 772 $
- Total
- 8 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Miele, cuisinière GE, réfrigérateur GE, hotte micro-onde, réservoir d'eau chaude, étagères dans les placards, luminaires, lit escamotable, climatisation centrale. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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