649 000$
Visite libre
ULS : 19444316
Appartement - Condominium
à vendre
790 Rue Rose-de-Lima app. 454, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Unique et magnifique condo/loft de 2 chambres avec garage, à vendre dans St-Henri! Le condo/loft : situé dans la même phase que la terrasse sur le toit/piscine, plafonds (14pi), unité de coin, 2 (vraies) chambres, fenestration impressionnante orientée sud-ouest qui donne sur la magnifique cour/jardin intérieur, plancher chauffant dans la salle de bain, 2 mezzanines aménagées. Le projet : accès au chalet urbain sur le toit comprenant une terrasse et une piscine, accès au gym, à la salle de Yoga/CrossFit et au terrain de basket-ball intérieur. Les visites débuteront le dimanche 8 mars 2026, lors de la visite libre de 14h à 16h
Nb de pièces
5
Superficie habitable
885,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Unique et magnifique condo/loft de 2 chambres avec garage, à vendre dans St-Henri!
Le condo/loft
- Situé dans la même phase que la terrasse sur le toit/piscine
- Plafond (14pi) et colonnes de béton d'origine apparents
- Unité de coin unique
- Deux (vraies) chambres
- Fenestration impressionnante orientée sud-ouest qui donne sur la magnifique cour/jardin intérieur
- Grande cuisine unique dans le projet
- Salle de bain avec grande douche en céramique et grand bain
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Deux mezzanines aménagées
- Un garage
- Un espace de rangement
Le projet
- Ancienne manufacture convertie en Lofts
- Accès au chalet urbain sur le toit comprenant une grande terrasse, une piscine extérieure, ameublement et BBQ, ainsi qu'une salle de cinéma maison, accès WI-FI, table de billard, table de « babyfoot », foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, la salle de Yoga/Cross/Fit et terrain de basket-ball intérieur
Le quartier
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pied du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
Notes :
- Garage #123
- Rangement #R-129
- Le VENDEUR est ouvert à vendre d'autres meubles et décorations, non mentionnés dans les inclusions
Le condo/loft
- Situé dans la même phase que la terrasse sur le toit/piscine
- Plafond (14pi) et colonnes de béton d'origine apparents
- Unité de coin unique
- Deux (vraies) chambres
- Fenestration impressionnante orientée sud-ouest qui donne sur la magnifique cour/jardin intérieur
- Grande cuisine unique dans le projet
- Salle de bain avec grande douche en céramique et grand bain
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Deux mezzanines aménagées
- Un garage
- Un espace de rangement
Le projet
- Ancienne manufacture convertie en Lofts
- Accès au chalet urbain sur le toit comprenant une grande terrasse, une piscine extérieure, ameublement et BBQ, ainsi qu'une salle de cinéma maison, accès WI-FI, table de billard, table de « babyfoot », foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, la salle de Yoga/Cross/Fit et terrain de basket-ball intérieur
Le quartier
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pied du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
Notes :
- Garage #123
- Rangement #R-129
- Le VENDEUR est ouvert à vendre d'autres meubles et décorations, non mentionnés dans les inclusions
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
885,86 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine 2e chambre
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 700 $
- Total
- 593 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 957 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 4 436 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 140 $
- Total
- 7 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Petit frigo (2022), le réfrigérateur encastré, le four, la plaque de cuisson, le four micro-ondes encastré (il ne fonctionne pas), la machine à café encastrée, la hotte de cuisine (2022), le réchaud, le lave-vaisselle (2022), la laveuse (2026), la sécheuse (2022), le broyeur, tous les stores, tous les luminaires, le meuble "garde-robe" dans le bureau, 3 tabourets bar, tous les haut-parleurs (ne sais pas s'ils fonctionnent), le grand écran, le support à projecteur au plafond.
Exclusions
Tous les autres meubles, décorations et effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%