299 000$
Nouveauté
ULS : 23048056
Appartement - Condominium
à vendre
7890 Rue Hochelaga app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Charmant condo d'une chambre à coucher à aire ouverte, offrant une luminosité agréable et un espace de vie fonctionnel. Unité très bien entretenue au fil des ans. Cuisine et salle de bain pratiques, parfait pour premier acheteur ou pied-à-terre en ville. Inclut une allée de stationnement et un espace de rangement au sous-sol. Emplacement stratégique dans le secteur Mercier, à proximité des commerces, services, transport en commun, axes routiers dont l'A-25, cliniques médicales, parcs et de la Maison de la culture Mercier. Une belle opportunité d'habiter un quartier dynamique et bien desservi de l'est de Montréal
Nb de pièces
5
Superficie habitable
815 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo d'une chambre à coucher situé au 7890 rue Hochelaga Est, dans le quartier recherché de Mercier à Montréal.
Cette unité propose une aire de vie à concept ouvert offrant une luminosité naturelle agréable et un espace fonctionnel, idéal pour un premier acheteur, un pied-à-terre en ville ou un investissement.
L'unité comprend une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain pratique ainsi qu'un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte favorisant une circulation fluide et conviviale. La propriété dispose également d'un balcon avant et d'un balcon arrière, permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Un espace de rangement (locker) situé au sous-sol est inclus, de même qu'une place de stationnement extérieure, ajoutant à la commodité de l'unité.
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. À quelques pas se trouvent une épicerie et divers commerces de quartier facilitant les courses quotidiennes. Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs lignes d'autobus ainsi qu'à la station de métro Honoré-Beaugrand, située à environ 13 minutes de marche, ce qui permet des déplacements efficaces vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal. À proximité se trouve également la Bibliothèque Mercier, située sur la rue Hochelaga, qui propose une importante collection de documents ainsi que plusieurs activités culturelles pour la communauté.
Le secteur profite aussi de la présence de la Maison de la culture Mercier, un lieu de diffusion culturelle offrant spectacles, expositions, conférences et activités artistiques tout au long de l'année.
Plusieurs parcs sont accessibles à proximité, dont des espaces verts de quartier ainsi que le magnifique Parc de la Promenade-Bellerive, reconnu pour ses sentiers et ses vues sur le fleuve Saint-Laurent.
Cette unité propose une aire de vie à concept ouvert offrant une luminosité naturelle agréable et un espace fonctionnel, idéal pour un premier acheteur, un pied-à-terre en ville ou un investissement.
L'unité comprend une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain pratique ainsi qu'un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte favorisant une circulation fluide et conviviale. La propriété dispose également d'un balcon avant et d'un balcon arrière, permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Un espace de rangement (locker) situé au sous-sol est inclus, de même qu'une place de stationnement extérieure, ajoutant à la commodité de l'unité.
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. À quelques pas se trouvent une épicerie et divers commerces de quartier facilitant les courses quotidiennes. Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs lignes d'autobus ainsi qu'à la station de métro Honoré-Beaugrand, située à environ 13 minutes de marche, ce qui permet des déplacements efficaces vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal. À proximité se trouve également la Bibliothèque Mercier, située sur la rue Hochelaga, qui propose une importante collection de documents ainsi que plusieurs activités culturelles pour la communauté.
Le secteur profite aussi de la présence de la Maison de la culture Mercier, un lieu de diffusion culturelle offrant spectacles, expositions, conférences et activités artistiques tout au long de l'année.
Plusieurs parcs sont accessibles à proximité, dont des espaces verts de quartier ainsi que le magnifique Parc de la Promenade-Bellerive, reconnu pour ses sentiers et ses vues sur le fleuve Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
815 pi²
Fenestration
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 400 $
- Total
- 272 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 611 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 1 777 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigerateur, laveuse et sécheuse, air climatisé, Stores, Tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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