369 710$
ULS : 27010412
Appartement - Condominium
à vendre
7830 Boul. Perras app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue à cette fiche descriptive d'un merveilleux condo clé en main situé au 2e étage d'un immeuble. Ce condo lumineux bien entretenu offre un espace de vie fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à un mode de vie urbain. La configuration à aire ouverte relie le grand salon, la salle à manger et la cuisine modernisée en 2020. La propriété comprend un balcon en façade, 2 chambres dont une très grande chambre des maîtres offrant suffisamment d'espace pour un lit king et du mobilier supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement directement dans l'unité une valeur rare
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite libre dimanche le 29 novembre 2025 de 14h à 16h
Bienvenue à cette fiche descriptive d'un merveilleux condo clé en main situé au 2e étage d'un immeuble. Ce condo lumineux bien entretenu offre un espace de vie fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à un mode de vie urbain. La configuration à aire ouverte relie le grand salon, la salle à manger et la cuisine modernisée en 2020.
La propriété comprend un balcon en façade, 2 chambres dont une très grande chambre des maîtres offrant suffisamment d'espace pour un lit king et du mobilier supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement directement dans l'unité, ajoutant une valeur rare et pratique au quotidien. La salle de bain modernisée apporte une touche contemporaine.
L'unité inclut également une place de stationnement à l'arrière de l'immeuble ainsi que des frais de condo raisonnables, offrant un excellent rapport qualité-prix.
Situé à quelques minutes à pied du bord de l'eau de la Riviere-des-Prairies, d'un grand parc, d'un terrain de soccer et étant à quelques minutes du pont A-25 menant aux Galeries d'Anjou et à l'A-40 en plus d'être en face d'un arrêt d'autobus menant au métro Henri-Bourassa, l'emplacement est idéal! On y retrouve un accès rapide aux services, commerces, écoles et transports en commun.
Bienvenue à cette fiche descriptive d'un merveilleux condo clé en main situé au 2e étage d'un immeuble. Ce condo lumineux bien entretenu offre un espace de vie fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à un mode de vie urbain. La configuration à aire ouverte relie le grand salon, la salle à manger et la cuisine modernisée en 2020.
La propriété comprend un balcon en façade, 2 chambres dont une très grande chambre des maîtres offrant suffisamment d'espace pour un lit king et du mobilier supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement directement dans l'unité, ajoutant une valeur rare et pratique au quotidien. La salle de bain modernisée apporte une touche contemporaine.
L'unité inclut également une place de stationnement à l'arrière de l'immeuble ainsi que des frais de condo raisonnables, offrant un excellent rapport qualité-prix.
Situé à quelques minutes à pied du bord de l'eau de la Riviere-des-Prairies, d'un grand parc, d'un terrain de soccer et étant à quelques minutes du pont A-25 menant aux Galeries d'Anjou et à l'A-40 en plus d'être en face d'un arrêt d'autobus menant au métro Henri-Bourassa, l'emplacement est idéal! On y retrouve un accès rapide aux services, commerces, écoles et transports en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Rénovations
Cuisine (2020, 20000), Revêtement de la toiture (2017, 11000)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 711 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 1 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 316 $
- Total
- 2 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe eau unité murale
Exclusions
les meubles du proprietaire les lampes salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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