Vendu
Vendu
ULS : 17843870
Appartement - Condominium
à vendre
7805 Av. René-Descartes app. 7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
**Condo coup de coeur à RDP!** Dernier étage, plafond cathédrale, mezzanine (3e chambre/bureau) et superbe lumière naturelle. Aire ouverte avec porte-patio menant au balcon. Cuisine chaleureuse avec armoires en bois. 2 chambres spacieuses, stationnement extérieur + rangement intérieur. Immeuble tranquille sur rue paisible. À deux pas des écoles, parcs, commerces. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 206,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo lumineux et spacieux de 3 chambres avec mezzanine à RDP
Situé sur une rue paisible de Rivière-des-Prairies, ce condo au dernier étage, impeccablement entretenu, offre confort, style et espace.
Au 3e étage d'un immeuble tranquille et bien entretenu, cette unité se distingue par ses hauts plafonds cathédrale et sa mezzanine polyvalente, parfaite comme troisième chambre, bureau à domicile ou coin détente.
Le salon généreux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est rehaussé d'un chaleureux foyer au bois (non fonctionnel), créant une ambiance conviviale. Le concept à aire ouverte mène à une salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant sur un joli balcon - parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.
La cuisine pleine de charme, adjacente à la salle à manger, offre des armoires en bois et une disposition accueillante.
Vous trouverez deux grandes chambres au niveau principal, idéales pour le repos et le confort, en plus de la mezzanine qui ajoute un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Le condo inclut également une place de stationnement extérieure et espace de rangement intérieure et bénéficie d'un emplacement de choix, près des parcs, écoles, commerces et bien plus.
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un condo élégant et confortable dans un secteur recherché de RDP. Contactez-nous pour une visite!
Situé sur une rue paisible de Rivière-des-Prairies, ce condo au dernier étage, impeccablement entretenu, offre confort, style et espace.
Au 3e étage d'un immeuble tranquille et bien entretenu, cette unité se distingue par ses hauts plafonds cathédrale et sa mezzanine polyvalente, parfaite comme troisième chambre, bureau à domicile ou coin détente.
Le salon généreux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est rehaussé d'un chaleureux foyer au bois (non fonctionnel), créant une ambiance conviviale. Le concept à aire ouverte mène à une salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant sur un joli balcon - parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.
La cuisine pleine de charme, adjacente à la salle à manger, offre des armoires en bois et une disposition accueillante.
Vous trouverez deux grandes chambres au niveau principal, idéales pour le repos et le confort, en plus de la mezzanine qui ajoute un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Le condo inclut également une place de stationnement extérieure et espace de rangement intérieure et bénéficie d'un emplacement de choix, près des parcs, écoles, commerces et bien plus.
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un condo élégant et confortable dans un secteur recherché de RDP. Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 206,60 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafonds 14pi,thermopompe mur.
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafonds 14pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 345 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 215 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 443 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte cuisinière, réfrigérateur, poêle, stores, thermopompe, chauffe-eau (loué Hydro Solutions), lave vaisselle, lumières
Exclusions
Laveuse/secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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