344 999$
Nouveauté
ULS : 16252424
Appartement - Condominium
à vendre
7805 Av. René-Descartes app. 6, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
De l'espace, du rangement et un emplacement pratique! Ce condo aux dimensions généreuses offre de grandes pièces, ainsi qu'une quantité impressionnante de rangement. En plus, un rangement privé à l'intérieur de l'immeuble, stationnement extérieur et agréable balcon permettant l'installation d'un BBQ. Les nombreuses inclusions représentent également un avantage des plus intéressants pour les futurs propriétaires. Le tout dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
956,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7805, avenue René-Descartes!
Voici un condo qui se démarque réellement par ses dimensions, sa fonctionnalité et surtout par l'abondance de rangement qu'il propose.
Dès l'entrée, on apprécie les espaces bien pensés et les nombreux rangements. Garde-robe d'entrée, rangement pour la literie et espaces supplémentaires permettent de garder chaque chose à sa place. À cela s'ajoute un espace de rangement privé situé à l'intérieur même de l'immeuble, un atout particulièrement appréciable en copropriété.
Les pièces offrent de très belles dimensions. Les deux chambres sont spacieuses et permettent d'y aménager confortablement mobilier et espaces de rangement, sans compromis sur la circulation.
La salle de bain est fonctionnelle et bénéficie notamment d'une douche indépendante.
Pour un confort accru en toute saison, l'unité est équipée d'une thermopompe qui est toujours sous garantie.
Les inclusions offertes avec la propriété sont particulièrement intéressantes et constituent un avantage appréciable pour les acheteurs, permettant une installation plus simple et limitant plusieurs dépenses à prévoir lors de l'emménagement.
À l'extérieur, un balcon agréable permet de profiter pleinement de la belle saison et d'y installer un BBQ. Un espace de stationnement extérieur dans l'allée complète la propriété.
L'emplacement est également un point fort. Située dans le secteur de Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux parcs et espaces verts, de pistes cyclables, d'écoles et garderies ainsi que d'une variété de commerces, restaurants et services essentiels. Le transport en commun est facilement accessible et les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 25 et 40, permettent de faciliter les déplacements.
Un condo offrant un équilibre particulièrement intéressant entre espace, rangement, confort et accessibilité. Une belle occasion pour ceux qui recherchent les avantages de la copropriété sans vouloir faire de compromis sur les dimensions!
Voici un condo qui se démarque réellement par ses dimensions, sa fonctionnalité et surtout par l'abondance de rangement qu'il propose.
Dès l'entrée, on apprécie les espaces bien pensés et les nombreux rangements. Garde-robe d'entrée, rangement pour la literie et espaces supplémentaires permettent de garder chaque chose à sa place. À cela s'ajoute un espace de rangement privé situé à l'intérieur même de l'immeuble, un atout particulièrement appréciable en copropriété.
Les pièces offrent de très belles dimensions. Les deux chambres sont spacieuses et permettent d'y aménager confortablement mobilier et espaces de rangement, sans compromis sur la circulation.
La salle de bain est fonctionnelle et bénéficie notamment d'une douche indépendante.
Pour un confort accru en toute saison, l'unité est équipée d'une thermopompe qui est toujours sous garantie.
Les inclusions offertes avec la propriété sont particulièrement intéressantes et constituent un avantage appréciable pour les acheteurs, permettant une installation plus simple et limitant plusieurs dépenses à prévoir lors de l'emménagement.
À l'extérieur, un balcon agréable permet de profiter pleinement de la belle saison et d'y installer un BBQ. Un espace de stationnement extérieur dans l'allée complète la propriété.
L'emplacement est également un point fort. Située dans le secteur de Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux parcs et espaces verts, de pistes cyclables, d'écoles et garderies ainsi que d'une variété de commerces, restaurants et services essentiels. Le transport en commun est facilement accessible et les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 25 et 40, permettent de faciliter les déplacements.
Un condo offrant un équilibre particulièrement intéressant entre espace, rangement, confort et accessibilité. Une belle occasion pour ceux qui recherchent les avantages de la copropriété sans vouloir faire de compromis sur les dimensions!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
956,91 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (325)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (325)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 700 $
- Total
- 275 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 766 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 1 943 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tablette et la porte accrochées au mur de la salle à manger, lit escamotable dans la 2eme chambre, laveuse et sécheuse, télévision et son support du salon, lave-vaisselles, cuisinière et réfrigérateur
Exclusions
Meubles à négocier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.