464 600$
ULS : 24724423
Appartement - Condominium
à vendre
780 Rue Gordon app. 303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo clé en main offrant 2 chambres, 1 salle de bain et stationnement extérieur, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Verdun. L'unité propose une aire ouverte lumineuse avec climatiseur mural pour un confort optimal. Cuisine rénovée récemment avec matériaux modernes et salle de bain rénovée au style contemporain. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels. Une opportunité parfaite pour jeunes professionnels, couple ou petite famille. Unité rare sur le marché -- planifiez votre visite dès maintenant, coup de coeur assuré !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
717 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ATTRACTIFS DE L'UNITÉ:
* Condo bien entretenu offrant 2 chambres à coucher fonctionnelles
* Salle de bain améliorée, incluant une nouvelle vanité de lavabo et une porte de douche en verre
* Cuisine rénovée récemment, avec matériaux modernes et finition soignée
* Logement entièrement peinturé avec soin, offrant une ambiance propre et lumineuse
* Aire ouverte favorisant une belle luminosité naturelle
* Climatiseur mural, assurant un confort appréciable durant la saison estivale
* Balcon privé
1 espace de stationnement extérieur, un avantage recherché dans le secteur
ENVIRONNEMENT
* Situé dans un secteur très recherché de Verdun, reconnu pour sa qualité de vie
* À proximité de l'hôpital de Verdun, des écoles, garderies et services essentiels
* Accès rapide aux parcs, espaces verts, canal de Lachine et pistes cyclables
* À distance de marche de la rue Wellington, de ses commerces, cafés et restaurants
* Transport en commun facilement accessible, incluant le métro Verdun
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts reliant Montréal
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Quote-part de l'unité : 3,17 %
* Quote-part du stationnement extérieur : 0,11 %
* Numéro de lot (unité) : 3 295 452
* Numéro de lot (stationnement) : 3 295 482
Les mesures ont été prises avec soin, mais sont fournies à titre indicatif et considérées comme approximatives. L'acheteur est invité à les vérifier afin d'en confirmer l'exactitude.
* Condo bien entretenu offrant 2 chambres à coucher fonctionnelles
* Salle de bain améliorée, incluant une nouvelle vanité de lavabo et une porte de douche en verre
* Cuisine rénovée récemment, avec matériaux modernes et finition soignée
* Logement entièrement peinturé avec soin, offrant une ambiance propre et lumineuse
* Aire ouverte favorisant une belle luminosité naturelle
* Climatiseur mural, assurant un confort appréciable durant la saison estivale
* Balcon privé
1 espace de stationnement extérieur, un avantage recherché dans le secteur
ENVIRONNEMENT
* Situé dans un secteur très recherché de Verdun, reconnu pour sa qualité de vie
* À proximité de l'hôpital de Verdun, des écoles, garderies et services essentiels
* Accès rapide aux parcs, espaces verts, canal de Lachine et pistes cyclables
* À distance de marche de la rue Wellington, de ses commerces, cafés et restaurants
* Transport en commun facilement accessible, incluant le métro Verdun
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts reliant Montréal
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Quote-part de l'unité : 3,17 %
* Quote-part du stationnement extérieur : 0,11 %
* Numéro de lot (unité) : 3 295 452
* Numéro de lot (stationnement) : 3 295 482
Les mesures ont été prises avec soin, mais sont fournies à titre indicatif et considérées comme approximatives. L'acheteur est invité à les vérifier afin d'en confirmer l'exactitude.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
717 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 100 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 052 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 292 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, climatisseur murale et hotte cuisiniéreet lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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