464 900$
ULS : 10592936
Appartement - Condominium
à vendre
780 Rue Gordon app. 303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo 2 chambres, 1 salle de bain, stationnement extérieur, situé dans un secteur prisé de Verdun. Aire ouverte lumineuse avec climatiseur mural pour un confort optimal. Cuisine moderne et salle de bain fraîchement rénovées. À deux pas des écoles, parcs, commerces et transports. Idéal pour jeunes professionnels, couple ou petite famille. Unité rare sur le marché, clé en main, prête à emménager -- planifiez votre visite dès maintenant ! Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
717 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ATTRACTIFS DE L'UNITÉ :
*2 chambres à coucher
*1 salle de bain entièrement rénovée au goût du jour
*1 balcon
*1 espace de stationnement extérieur
*Grande luminosité naturelle grâce à son aire ouverte
La cuisine a été récemment rénovée avec des matériaux modernes et une finition soignée, offrant un espace fonctionnel et élégant pour les amateurs de cuisine. La salle de bain a également été rénovée, combinant confort et style contemporain.
ENVIRONNEMENT :
*Situé dans l'un des meilleurs secteurs de Verdun : emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles, de l'hôpital de Verdun, des écoles, du canal Lachine et des accès rapides aux autoroutes 15, 10, pont Champlain et pont Victoria.
*À deux pas de la rue Wellington, ses commerces, cafés et son ambiance estivale conviviale.
*Accès facile au transport en commun, à la station de métro Verdun et à l'église.
*Quartier familial avec de nombreux parcs et espaces verts à proximité.
Une opportunité idéale à saisir : unité prête à emménager , parfaite pour jeunes professionnels, couple ou petite famille. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Informations supplémentaires :
*Quote-part de l'unité : 3,17 %
*Quote-part du stationnement extérieur : 0,11 %
*Numéro de lot (unité) : 3 295 452
*Numéro de lot (stationnement) : 3 295 482
Les mesures ont été prises avec soin, mais sont fournies à titre indicatif et considérées comme approximatives. L'acheteur est invité à les vérifier pour confirmer leur exactitude.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
717 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 100 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 052 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 292 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, climatisseur murale et hotte cuisiniéreet lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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