274 900$
ULS : 19297937
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
7799 Av. Salomon-Marion app. 01, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement avec deux chambres à coucher avec de belles dimensions. Ce charmant espace offre un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, idéal pour une vie conviviale et spacieuse. Cette propriété comprend également un stationnement à l'arrière située juste en face de la terrasse pour plus de commodité. Profitez également de la proximité d'un parc et d'un terrain de soccer, ainsi que de l'arrêt d'autobus à seulement une minute de marche. De plus, vous serez à cinq minutes de l'autoroute 25. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre confortable et pratique.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
VENEZ VOUS INSTALLER: Pour aussi peu qu'un loyer
Beau 4 et demie très bien situé sur une rue peu passante au début de Rivière-des-Prairies à côté d'un terrain de soccer.
- 1 place de stationnement
- À 5 minutes de l'autoroute et du nouveau pont A25.
- À 1 minute de l'arrêt d'autobus menant au métro Henri-Bourassa (ligne orange) et à 5 minutes de l'arrêt d'autobus menant au métro Radisson (ligne verte).
- Le salon et la salle à manger partagent une aire commune avec une large fenestration
- la cuisine possède plusieurs armoires qui facilitent le rangement.
- Les chambres à coucher à l'écart, sont de bonnes dimensions. La chambre à coucher principale possède un grand garde-robe et une porte patio menant à la petite terrasse.
N'hésitez pas car c'est UNE BONNE AFFAIRE POUR UN ACHETEUR AVISÉ.
Beau 4 et demie très bien situé sur une rue peu passante au début de Rivière-des-Prairies à côté d'un terrain de soccer.
- 1 place de stationnement
- À 5 minutes de l'autoroute et du nouveau pont A25.
- À 1 minute de l'arrêt d'autobus menant au métro Henri-Bourassa (ligne orange) et à 5 minutes de l'arrêt d'autobus menant au métro Radisson (ligne verte).
- Le salon et la salle à manger partagent une aire commune avec une large fenestration
- la cuisine possède plusieurs armoires qui facilitent le rangement.
- Les chambres à coucher à l'écart, sont de bonnes dimensions. La chambre à coucher principale possède un grand garde-robe et une porte patio menant à la petite terrasse.
N'hésitez pas car c'est UNE BONNE AFFAIRE POUR UN ACHETEUR AVISÉ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 41'
Année de construction
1984
Superficie habitable
902 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 600 $
- Total
- 217 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 492 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 1 637 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, thermopompe murale
Exclusions
Rideaux, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%