414 900$
Nouveauté
ULS : 11348536
Appartement - Condominium
à vendre
7790 Boul. Perras app. 7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Très grand condo sur deux niveaux situé au 3e étage au 7790 Boul. Perras, app. 7 à Montréal (Rivière-des-Prairies). Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Elle propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une spacieuse mezzanine à l'étage, idéale pour un bureau, une salle familiale ou un espace polyvalent. Un espace de stationnement extérieur est également inclus. Emplacement pratique à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo de grande dimension réparti sur deux niveaux, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa mezzanine à l'étage, offrant un espace supplémentaire très apprécié.
- - Aire de vie principale - -
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et accueillant.
Le salon spacieux bénéficie d'une belle fenestration et d'un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur.
La salle à manger s'intègre parfaitement à l'aire de vie et peut facilement accueillir une grande table pour recevoir famille et invités.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires et un comptoir pratique facilitant la préparation des repas, tout en restant ouverte sur les pièces de vie.
- - Chambres et salle de bain - -
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
La salle de bain complète est bien située et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Mezzanine -- étage supplémentaire
L'un des principaux attraits de ce condo est sa mezzanine située à l'étage, accessible depuis l'aire principale. Cet espace ouvert offre plusieurs possibilités :
-Bureau à domicile
-Salle familiale
-Coin détente
-Salle de jeux ou espace de travail
-Chambre à coucher supplémentaire
Cette configuration sur deux niveaux donne au condo une sensation d'espace et de polyvalence rarement offerte dans ce type de propriété.
- - Stationnement - -
La propriété inclut 1 espace de stationnement extérieur, un avantage important pour les occupants.
- - Emplacement - -
Situé dans le secteur de Rivière-des-Prairies, ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
-Parcs et espaces verts
-Écoles et garderies
-Épiceries et commerces
-Restaurants et services
-Transport en commun
-Accès rapide aux grands axes routiers
Un condo idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, lumineux et réparti sur deux niveaux, dans un secteur pratique et recherché de Montréal.
- - Aire de vie principale - -
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et accueillant.
Le salon spacieux bénéficie d'une belle fenestration et d'un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur.
La salle à manger s'intègre parfaitement à l'aire de vie et peut facilement accueillir une grande table pour recevoir famille et invités.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires et un comptoir pratique facilitant la préparation des repas, tout en restant ouverte sur les pièces de vie.
- - Chambres et salle de bain - -
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
La salle de bain complète est bien située et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Mezzanine -- étage supplémentaire
L'un des principaux attraits de ce condo est sa mezzanine située à l'étage, accessible depuis l'aire principale. Cet espace ouvert offre plusieurs possibilités :
-Bureau à domicile
-Salle familiale
-Coin détente
-Salle de jeux ou espace de travail
-Chambre à coucher supplémentaire
Cette configuration sur deux niveaux donne au condo une sensation d'espace et de polyvalence rarement offerte dans ce type de propriété.
- - Stationnement - -
La propriété inclut 1 espace de stationnement extérieur, un avantage important pour les occupants.
- - Emplacement - -
Situé dans le secteur de Rivière-des-Prairies, ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
-Parcs et espaces verts
-Écoles et garderies
-Épiceries et commerces
-Restaurants et services
-Transport en commun
-Accès rapide aux grands axes routiers
Un condo idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, lumineux et réparti sur deux niveaux, dans un secteur pratique et recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 248 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 200 $
- Total
- 360 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 276 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 508 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit au mur au deuxième étage, rideaux, lustre Le vendeur est prêt a vendre tout les articles dans la propriété
Calculatrice de versements hypothécaire
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