419 000$
ULS : 12759154
Appartement - Condominium
à vendre
777 Rue Gosford app. 408, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Situé dans l'immeuble prisé Le Gosford, ce condo d'une chambre offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, parfait pour un style de vie urbain. La cuisine, équipée d'un grand îlot et de comptoirs en granite, s'ouvre sur un salon chaleureux avec de grandes fenêtres. Profitez d'une superbe terrasse sur le toit avec piscine creusée et vue imprenable sur le centre-ville. Insonorisation de qualité grâce à la construction en béton, stationnement intérieur inclus. À quelques pas du Vieux-Port, du CHUM, du métro Champs-de-Mars et de l'autoroute Ville-Marie.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
67,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANGELICA VIAPIANO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo au style urbain, situé dans le réputé immeuble Le Gosford, au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant un confort moderne et un accès incomparable à tous les attraits de la métropole, il représente un véritable coup de coeur pour les citadins en quête d'un mode de vie pratique et élégant.
Caractéristiques principales :
-Une chambre à coucher bien fenestrée, offrant luminosité et tranquillité.
-Salle de bain complète et fonctionnel.
-Salle de lavage indépendante, pratique et discrète.
-Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine pour une circulation fluide.
-Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granite, idéale pour cuisiner et recevoir.
-Grandes fenêtres dans le salon et la chambre, apportant une belle lumière naturelle.
-Insonorisation supérieure grâce à la structure en béton, assurant confort et quiétude.
Espace commun exceptionnel :
-Immense terrasse sur le toit avec piscine creusée, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur le centre-ville.
-Stationnement intérieur dans le garage sécurisé de l'immeuble.
Emplacement de choix :
-À deux pas du Vieux-Port, du métro Champs-de-Mars, du CHUM, des transports en commun et de l'autoroute Ville-Marie.
-Accès rapide au pont Jacques-Cartier, facilitant vos déplacements vers la Rive-Sud.
-À distance de marche des commerces, restaurants, services et de tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Ce condo unit parfaitement confort, élégance et vie urbaine. Une adresse prisée à ne pas laisser passer!
Caractéristiques principales :
-Une chambre à coucher bien fenestrée, offrant luminosité et tranquillité.
-Salle de bain complète et fonctionnel.
-Salle de lavage indépendante, pratique et discrète.
-Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine pour une circulation fluide.
-Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granite, idéale pour cuisiner et recevoir.
-Grandes fenêtres dans le salon et la chambre, apportant une belle lumière naturelle.
-Insonorisation supérieure grâce à la structure en béton, assurant confort et quiétude.
Espace commun exceptionnel :
-Immense terrasse sur le toit avec piscine creusée, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur le centre-ville.
-Stationnement intérieur dans le garage sécurisé de l'immeuble.
Emplacement de choix :
-À deux pas du Vieux-Port, du métro Champs-de-Mars, du CHUM, des transports en commun et de l'autoroute Ville-Marie.
-Accès rapide au pont Jacques-Cartier, facilitant vos déplacements vers la Rive-Sud.
-À distance de marche des commerces, restaurants, services et de tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Ce condo unit parfaitement confort, élégance et vie urbaine. Une adresse prisée à ne pas laisser passer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 29' 8"
Année de construction
2004
Superficie habitable
67,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15,63 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'0" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 300 $
- Total
- 383 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 391 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 2 693 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 536 $
- Total
- 7 536 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 18 $
- Total
- 18 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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