399 000$
ULS : 24199114
Appartement - Condominium
à vendre
777 Rue De La Noue app. 305, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Situé au 3e étage d'un immeuble calme à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, ce condo rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre fermée, une salle de bain moderne et des planchers de bois chaleureux. L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique. Son emplacement est idéal : à distance de marche de parcs, à proximité d'un terrain de golf et d'un spa nordique, des commerces et restaurants, tout en profitant d'un accès rapide aux services et aux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
819 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Au 3e étage d'un immeuble calme à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, ce superbe condo rénové séduit par son espace de vie lumineux et bien conçu. Vous y trouverez une chambre fermée offrant intimité, une salle de bain au style contemporain ainsi que de magnifiques planchers de bois qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
Le salon à aire ouverte profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement.
En plus de son intérieur soigné, ce condo comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Son emplacement est un atout majeur : à distance de marche de plusieurs parcs, à proximité d'un terrain de golf, d'un spa nordique, de commerces, de restaurants et de nombreuses pistes piétonnières et cyclables. Vous profiterez également d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville en quelques minutes, ainsi qu'aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement la Rive-Sud.
Le salon à aire ouverte profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement.
En plus de son intérieur soigné, ce condo comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Son emplacement est un atout majeur : à distance de marche de plusieurs parcs, à proximité d'un terrain de golf, d'un spa nordique, de commerces, de restaurants et de nombreuses pistes piétonnières et cyclables. Vous profiterez également d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville en quelques minutes, ainsi qu'aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
819 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 700 $
- Total
- 350 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 261 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 535 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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