Vendu
Vendu
ULS : 12830011
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
777 Rue De La Noue app. 108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
* Superbe Unité de coin * Lumineux à souhait Plafonds en hauteur Superbe Cuisine Rénovée avec Goût comptoirs de bois * Grand salon ouvert à la salle à manger menant a votre Terrasse Privé. Magnifique Salle de bain rénovée douche en céramique Communiquant à la chambre principale * les Deux grandes chambres situées à l'opposé l'une de l'autre. Grand patio idéal soirées barbecue. Piscine sur le toit avec vue splendide sur le centre-ville de Montréal à venir en 2026 * Garage intérieur Stratégiquement bien situé côté de l'entrée et de l'ascenseur, votre rangement, et bien plus encore ! Réservez votre visite rapidement - Faites vite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
954,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOFFREY LÉVEILLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARTINE POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Superbe Condo Unité de coin au rez de chaussé
Idéal pour personne à mobilité réduite
Votre Garage stratégiquement bien situé directement côté de l'ascenseur
Rénovations:
- Salle de bain a été entièrement rénovée: 2016
- Planchers en bois d'érable Naturel: 2023
- climatiseur central 2018
-Avec son stationnement dans le garage appartenant à votre unité, possibilité de louer une autre place si le futur acheteur a besoin d'un deuxième stationnement.
Picines:
Selon le Syndicat de copropriété, elle attend incessamment l'inspection des toitures, qui sera suivie d'une inspection par les ingénieurs et les maîtres-Pisciniers pour finaliser les plans et devis, de façon à ce que les travaux soient faits en 2025 et en 2026. Au plus tard à la fin de l'été 2026, les toitures auront été refaites et la piscine sera opérationnelle.
*Prenez note que le nouveau certificat de localisation est en commande.*
Idéal pour personne à mobilité réduite
Votre Garage stratégiquement bien situé directement côté de l'ascenseur
Rénovations:
- Salle de bain a été entièrement rénovée: 2016
- Planchers en bois d'érable Naturel: 2023
- climatiseur central 2018
-Avec son stationnement dans le garage appartenant à votre unité, possibilité de louer une autre place si le futur acheteur a besoin d'un deuxième stationnement.
Picines:
Selon le Syndicat de copropriété, elle attend incessamment l'inspection des toitures, qui sera suivie d'une inspection par les ingénieurs et les maîtres-Pisciniers pour finaliser les plans et devis, de façon à ce que les travaux soient faits en 2025 et en 2026. Au plus tard à la fin de l'été 2026, les toitures auront été refaites et la piscine sera opérationnelle.
*Prenez note que le nouveau certificat de localisation est en commande.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
954,58 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
2025, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Style Marbré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Laveuse Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Walk-In
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 600 $
- Total
- 471 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 932 $
- Scolaire (2023)
- 345 $
- Total
- 3 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 112 $
- Total
- 5 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Total
- 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes d'électricité, d'Éclairage et Chauffage. Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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