325 000$
ULS : 26895577
Appartement - Condominium
à vendre
7755 Boul. Maurice-Duplessis app. 1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmant condo offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse, situé dans un secteur pratique et recherché de Rivière-des-Prairies. L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace invitant, parfait pour les moments du quotidien. Deux grandes chambres, une terrasse privée, un stationnement extérieur et une localisation près des parcs, des services et de l'autoroute 25 viennent compléter le tout. Un lieu accueillant où vous pourrez vous installer en toute simplicité. À ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
83,43 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LÉA ROUSSELLE-LATENDRESSE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé à proximité du Centre commercial L'Agora (pharmacie, clinique médicale, Dollorama et divers commerces).
À distance de marche de plusieurs services essentiels.
Accès facile aux lignes d'autobus du boulevard Maurice-Duplessis.
À environ 5 minutes en voiture de l'autoroute 25, donnant accès à la Métropolitaine et au pont A25.
En face d'un parc avec terrain de soccer et espace de pétanque.
À quelques minutes du centre communautaire.
Autres informations:
L'unité dispose d'une terrasse privée à l'avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un espace de stationnement extérieur situé à l'arrière de l'immeuble est inclus avec la vente.
Informations sur la copropriété:
Immeuble géré en autogestion par les copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
83,43 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
103,29 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ porte pation
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ comptoir de lunch
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le passage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 800 $
- Total
- 293 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 517 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 1 674 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four et lave-vaiselle.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tout les effets personnels de la propriétaire et locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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