319 000$
Nouveauté
ULS : 13904454
Appartement - Condominium
à vendre
7755 Boul. Maurice-Duplessis app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Condo chaleureux offrant un espace de vie ouvert et baigné de lumière, idéal pour une vie confortable et sans compromis. La cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu convivial. Deux chambres de belles dimensions, un beau balcon privée et une allée complètent les nombreux atouts de cette propriété. Emplacement stratégique à proximité des services, des parcs et des grands axes routiers. Une belle opportunité à considérer pour votre prochain chez-vous.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
86,19 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LÉA ROUSSELLE-LATENDRESSE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé à proximité du Centre commercial L'Agora (pharmacie, clinique médicale, Dollorama et divers commerces).
À distance de marche de plusieurs services essentiels, facilitant le quotidien.
Accès facile aux lignes d'autobus du boulevard Maurice-Duplessis.
À environ 5 minutes en voiture de l'autoroute 25, donnant un accès rapide à la Métropolitaine et au pont A25.
En face d'un parc aménagé avec terrain de soccer et espace de pétanque, idéal pour profiter des espaces verts.
À quelques minutes du centre communautaire et des installations de loisirs.
Autres informations:
L'unité bénéficie de deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, offrant une excellente luminosité, une belle circulation d'air et des espaces extérieurs appréciables.
Un espace de stationnement extérieur situé à l'arrière de l'immeuble est inclus avec la vente.
Informations sur la copropriété:
Immeuble bien entretenu, géré en autogestion par les copropriétaires.
À distance de marche de plusieurs services essentiels, facilitant le quotidien.
Accès facile aux lignes d'autobus du boulevard Maurice-Duplessis.
À environ 5 minutes en voiture de l'autoroute 25, donnant un accès rapide à la Métropolitaine et au pont A25.
En face d'un parc aménagé avec terrain de soccer et espace de pétanque, idéal pour profiter des espaces verts.
À quelques minutes du centre communautaire et des installations de loisirs.
Autres informations:
L'unité bénéficie de deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, offrant une excellente luminosité, une belle circulation d'air et des espaces extérieurs appréciables.
Un espace de stationnement extérieur situé à l'arrière de l'immeuble est inclus avec la vente.
Informations sur la copropriété:
Immeuble bien entretenu, géré en autogestion par les copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
86,19 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
106,70 m²
Vue
Sur le parc
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 500 $
- Total
- 377 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 567 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 1 731 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux dans les deux chambres, stores dans le salon, luminaires, lave-vaisselle, étagères de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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