359 999$
Nouveauté
ULS : 25766065
Appartement - Condominium
à vendre
7750 Rue De Lanaudière app. 102, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Charmant condo de coin baigné de lumière grâce à son abondante fenestration. Parfaitement aménagé pour maximiser chaque pied carré, il offre un espace de vie confortable dans le secteur recherché de Villeray. À seulement 10 minutes à pied du métro Fabre et près des métros Jean-Talon et Jarry, vous profitez d'un accès facile aux écoles, commerces, cafés, parcs, transport en commun et au Marché Jean-Talon. Rue paisible, stationnement facile sur rue ou location disponible. Une excellente opportunité pour un premier acheteur ou un investissement dans un quartier en forte demande.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
49,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur du prisé quartier Villeray, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, des transports en commun et de tous les services essentiels. À seulement 10 minutes à pied du métro Fabre et près des stations Jean-Talon et Jarry, vous profiterez également d'un accès rapide aux lignes d'autobus 99, 45 et 193 ainsi qu'à l'autoroute Métropolitaine.
Le secteur regorge d'attraits tels que le Marché Jean-Talon, le parc Jarry, le parc Villeray, la TOHU, le Complexe environnemental de Saint-Michel, le Stade IGA (anciennement Stade Uniprix) et le Patro Le Prévost. Les rues verdoyantes, les ruelles vertes, les cafés de quartier, les boulangeries et les nombreux espaces verts contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
La luminosité abondante de cette unité saura vous charmer, tandis que toutes les commodités du quotidien se trouvent à distance de marche. Stationnement facile sur rue ou possibilité de location. Occupation flexible. Une opportunité idéale pour un premier acheteur ou un investisseur dans un secteur toujours en forte demande.
Le secteur regorge d'attraits tels que le Marché Jean-Talon, le parc Jarry, le parc Villeray, la TOHU, le Complexe environnemental de Saint-Michel, le Stade IGA (anciennement Stade Uniprix) et le Patro Le Prévost. Les rues verdoyantes, les ruelles vertes, les cafés de quartier, les boulangeries et les nombreux espaces verts contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
La luminosité abondante de cette unité saura vous charmer, tandis que toutes les commodités du quotidien se trouvent à distance de marche. Stationnement facile sur rue ou possibilité de location. Occupation flexible. Une opportunité idéale pour un premier acheteur ou un investisseur dans un secteur toujours en forte demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
49,70 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 947 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 157 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les 5 appareils électroménagers, le climatiseur, tous les stores sur mesure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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