665 000$
Visite libre
ULS : 18818862
Appartement - Condominium
à vendre
775 Av. Greene, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Condo lumineux sur deux étages, situé dans un magnifique immeuble centenaire avec une jolie façade en pierre. Cette unité de 2 chambres offre un cachet exceptionnel, une abondante luminosité naturelle et une disposition chaleureuse et conviviale. Idéalement située au carrefour de Westmount et de St-Henri, à quelques pas du marché Atwater, des cafés, des parcs et des transports. Comprend un espace de stationnement extérieur. Une occasion rare de profiter du charme, du confort et d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
82,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 24/01/26
de 14:00 à 16:00
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- 886 pieds carrés de superficie habitable
- Cachet d'origine : murs de briques et balustres joliment sculptés
- Unité spacieuse répartie sur deux étages
- 2 chambres et 1 salle de bain complète
- Usage exclusif d'un espace de stationnement extérieur
- Casiers de rangement à l'extérieur
- 2 balcons, dont un pouvant accueillir un coin repas complet et un BBQ
Rénovations majeures en 2015-2016 :
- Cuisine et salle de bain
- Thermopompe
- Façade entièrement refaite
- Planchers sablés et vernis
- Portes intérieures et extérieures remplacées
- Fenêtres remplacées
- Balcons refaits
Emplacement de choix :
- À distance de marche du marché Atwater
- À quelques pas du métro Lionel-Groulx
- Proche du canal de Lachine
- À proximité de Westmount et de la prestigieuse avenue Greene
- Magnifique rue avec de nombreux immeubles centenaires à façade de pierre
*Certificat de localisation 2017.
*Plans d'étage et dimensions approximatifs
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds
- 886 pieds carrés de superficie habitable
- Cachet d'origine : murs de briques et balustres joliment sculptés
- Unité spacieuse répartie sur deux étages
- 2 chambres et 1 salle de bain complète
- Usage exclusif d'un espace de stationnement extérieur
- Casiers de rangement à l'extérieur
- 2 balcons, dont un pouvant accueillir un coin repas complet et un BBQ
Rénovations majeures en 2015-2016 :
- Cuisine et salle de bain
- Thermopompe
- Façade entièrement refaite
- Planchers sablés et vernis
- Portes intérieures et extérieures remplacées
- Fenêtres remplacées
- Balcons refaits
Emplacement de choix :
- À distance de marche du marché Atwater
- À quelques pas du métro Lionel-Groulx
- Proche du canal de Lachine
- À proximité de Westmount et de la prestigieuse avenue Greene
- Magnifique rue avec de nombreux immeubles centenaires à façade de pierre
*Certificat de localisation 2017.
*Plans d'étage et dimensions approximatifs
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds
Particularités du bâtiment
Année de construction
1892
Superficie habitable
82,30 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 000 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 869 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 219 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires (à l'exception du luminaire en osier dans le couloir), stores, tringles à rideaux.
Exclusions
Luminaire en osier dans le couloir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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