349 000$
ULS : 25653570
Appartement - Condominium
à vendre
7740A Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
LOCATION COURT TERME PERMISE !!! Ne manquez pas votre chance d'acquérir un condo au coeur du secteur prisé de Villeray, à proximité du Parc Jarry, du marché Jean-Talon et de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir. Découvrez un condo entièrement rénové en 2022, idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur souhaitant profiter du potentiel de la location à court terme (Airbnb). Dès votre arrivée, vous serez séduits par son espace de vie à aire ouverte et sa luminosité abondante. La grande chambre des maîtres fermée ainsi que sa division bien pensée font de ce condo un incontournable sur le marché.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
56,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LOCATION COURT TERME PERMISE !!!
Ce superbe condo, entièrement rénové en 2022 par la propriétaire actuelle, vous offre un espace de vie alliant élégance, confort et emplacement exceptionnel au coeur de Villeray.
Vous profiterez d'un cadre de vie unique grâce à la proximité immédiate du Parc Villeray, ainsi qu'un accès rapide aux stations de métro Jarry et Jean-Talon.
Tous les services, commerces, cafés et restaurants animant les rues St-Hubert, Villeray et Christophe-Colomb se trouvent à distance de marche, offrant un mode de vie urbain recherché. Le secteur de Villeray se distingue par son ambiance conviviale, ses rues animées et ses nombreux espaces verts, faisant de ce quartier l'un des plus prisés de Montréal.
L'unité se distingue par son entrée privée menant directement dans l'appartement, un atout rare et pratique. À l'arrière, une terrasse intime et entièrement clôturée crée un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, converti en copropriété en 2012, offre tous les avantages d'un condo moderne. De plus, la possibilité de location à court terme représente un atout majeur pour le futur acquéreur -- une rareté sur le marché.
À l'intérieur, le condo dévoile un vaste hall d'entrée menant vers un espace de vie à aire ouverte qui réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois franc et les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace et confèrent une touche de prestige. La cuisine en mélamine, bien entretenue et fonctionnelle, complète parfaitement cet environnement convivial.
La chambre des maîtres, spacieuse et élégante, est équipée d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La salle de bain moderne impressionne par sa grande douche en verre et céramique ainsi que par son bain séparé, créant un espace raffiné et fonctionnel. Un coin buanderie accueillant une laveuse/sécheuse superposées vient compléter cet aménagement soigneusement pensé.
Enfin, un immense espace de rangement de 16 x 16 pieds, accessible par l'extérieur, constitue un avantage considérable, idéal pour entreposer vélos, équipements sportifs ou articles saisonniers.
Un produit rare sur le marché, conjuguant emplacement, qualité et fonctionnalité. Une visite s'impose!
Ce superbe condo, entièrement rénové en 2022 par la propriétaire actuelle, vous offre un espace de vie alliant élégance, confort et emplacement exceptionnel au coeur de Villeray.
Vous profiterez d'un cadre de vie unique grâce à la proximité immédiate du Parc Villeray, ainsi qu'un accès rapide aux stations de métro Jarry et Jean-Talon.
Tous les services, commerces, cafés et restaurants animant les rues St-Hubert, Villeray et Christophe-Colomb se trouvent à distance de marche, offrant un mode de vie urbain recherché. Le secteur de Villeray se distingue par son ambiance conviviale, ses rues animées et ses nombreux espaces verts, faisant de ce quartier l'un des plus prisés de Montréal.
L'unité se distingue par son entrée privée menant directement dans l'appartement, un atout rare et pratique. À l'arrière, une terrasse intime et entièrement clôturée crée un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, converti en copropriété en 2012, offre tous les avantages d'un condo moderne. De plus, la possibilité de location à court terme représente un atout majeur pour le futur acquéreur -- une rareté sur le marché.
À l'intérieur, le condo dévoile un vaste hall d'entrée menant vers un espace de vie à aire ouverte qui réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois franc et les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace et confèrent une touche de prestige. La cuisine en mélamine, bien entretenue et fonctionnelle, complète parfaitement cet environnement convivial.
La chambre des maîtres, spacieuse et élégante, est équipée d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La salle de bain moderne impressionne par sa grande douche en verre et céramique ainsi que par son bain séparé, créant un espace raffiné et fonctionnel. Un coin buanderie accueillant une laveuse/sécheuse superposées vient compléter cet aménagement soigneusement pensé.
Enfin, un immense espace de rangement de 16 x 16 pieds, accessible par l'extérieur, constitue un avantage considérable, idéal pour entreposer vélos, équipements sportifs ou articles saisonniers.
Un produit rare sur le marché, conjuguant emplacement, qualité et fonctionnalité. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
56,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
BIXI/Communauto, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 900 $
- Total
- 241 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 590 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 1 773 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 728 $
- Total
- 1 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Exclusions
Tous les électroménagers et les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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