299 900$
ULS : 19272967
Appartement - Condominium
à vendre
7740 17e Avenue app. 11, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Spacieux condo divise d'une chambre situé dans le projet recherché Le Nuvo. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, planchers de bois d'ingénierie, grande chambre avec espace bureau et accès à la terrasse arrière, ainsi qu'une terrasse avant. Thermopompe murale, échangeur d'air et salle de lavage dans l'unité. Immeuble bien géré, à distance de marche du métro Saint-Michel, des parcs, commerces, restaurants et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard Pie-IX.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
628 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Spacieux condo divise d'une chambre à coucher, lumineux et impeccablement entretenu, situé dans le projet recherché **Le Nuvo**, au coeur de Saint-Michel. Cette unité au concept à aire ouverte offre une disposition des pièces à la fois fonctionnelle et conviviale, maximisant chaque pied carré pour un confort de vie optimal.
La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, d'un évier en acier inoxydable et d'un généreux espace de rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle est parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois d'ingénierie apportent chaleur et élégance aux pièces principales, tandis que la salle de bain est aménagée avec des finis de qualité en céramique et porcelaine.
La chambre principale, de très bonnes dimensions, bénéficie de deux fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Elle comprend également un espace pouvant facilement servir de coin bureau ou de lecture, ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière. À l'avant, une seconde terrasse accessible depuis le salon constitue l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou profiter des belles journées.
Parmi les autres caractéristiques appréciées, on retrouve une thermopompe murale, un échangeur d'air, une salle de lavage intégrée à l'unité, un excellent espace de rangement, une construction de qualité ainsi qu'un immeuble bien administré.
Idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Saint-Michel, de plusieurs parcs, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, banques et de tous les services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 40, au boulevard Pie-IX, à plusieurs lignes d'autobus ainsi qu'au réseau de pistes cyclables.
Une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un condo clé en main dans un secteur pratique, dynamique et en pleine évolution.
La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, d'un évier en acier inoxydable et d'un généreux espace de rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle est parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois d'ingénierie apportent chaleur et élégance aux pièces principales, tandis que la salle de bain est aménagée avec des finis de qualité en céramique et porcelaine.
La chambre principale, de très bonnes dimensions, bénéficie de deux fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Elle comprend également un espace pouvant facilement servir de coin bureau ou de lecture, ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière. À l'avant, une seconde terrasse accessible depuis le salon constitue l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou profiter des belles journées.
Parmi les autres caractéristiques appréciées, on retrouve une thermopompe murale, un échangeur d'air, une salle de lavage intégrée à l'unité, un excellent espace de rangement, une construction de qualité ainsi qu'un immeuble bien administré.
Idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Saint-Michel, de plusieurs parcs, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, banques et de tous les services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 40, au boulevard Pie-IX, à plusieurs lignes d'autobus ainsi qu'au réseau de pistes cyclables.
Une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un condo clé en main dans un secteur pratique, dynamique et en pleine évolution.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
628 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 200 $
- Total
- 272 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 660 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 1 839 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, canapé, lave-linge, sèche-linge, système d'alarme et tous les luminaires.
Exclusions
Un lit, un matelas, une table à manger avec quatre chaises et deux tabourets de bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.