1 599 000$
Nouveauté
ULS : 16609317
Appartement - Condominium
à vendre
771 Rue de Versailles, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Un condo irrésistible sur trois étages, rénové avec goût. L'espace, les volumes et la lumière naturelle caractérisent cette propriété exceptionnelle sur une rue bordée d'arbres. Inspiré des lofts, offre des plafonds de 11 pieds, des murs en briques, une superbe cuisine donnant sur une terrasse privée face au jardin. À l'étage, la suite parentale comprend un walk-in, un balcon privé et une salle de bains luxueuse, puits de lumière et plancher chauffant. Deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains complète et une buanderie. Immense terrasse sur le toit, un spa et une vue à 360 degrés sur la ville. Centre Bell, métro , REM.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 673 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Irrésistible. Exceptionnel. Inoubliable.
Découvre un superbe condo sur trois étages qui redéfinit la vie urbaine. Rénové avec un goût raffiné, cet appartement unique offre un mariage parfait entre espace, volume et lumière naturelle, le tout dans une charmante rue bordée d'arbres, caractérisée par une architecture élégante et harmonieuse.
Troisième étage : le coeur de la maison
Entrez dans un magnifique espace de vie inspiré des lofts, où les hauts plafonds de 11 pieds et les murs en briques apparentes créent une ambiance spectaculaire. De grandes fenêtres inondent cet espace ouvert de lumière naturelle, tandis que des portes coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse privée (10.5' x 21') donnant sur des jardins verdoyants. La cuisine spectaculaire, agrémentée de plans de travail en quartz et d'un grand îlot, est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De beaux planchers en bois franc recouvrent toutes les pièces.
Quatrième étage : Le havre de paix
La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un walk-in spacieux, un balcon privé et une salle de bains luxueuse comprenant une grande douche sous une puits de lumière, une double vanité et un plancher chauffant. Deux autres chambres magnifiquement aménagées, une salle de bains complète et une buanderie pratique complètent ce niveau.
Mezzanine et toit-terrasse : votre salon panoramique, puis sortez sur une immense terrasse privée sur le toit avec jacuzzi et vue imprenable à 360 degrés sur les gratte-ciel de Montréal. C'est là que la ville devient votre toile de fond.
Emplacement imbattable
À quelques pas du Centre Bell, à 4 minutes à pied du métro Lucien-L'Allier et du train de banlieue EXO, à 10 minutes à pied de la station REM Gare Centrale, et à quelques minutes du Vieux-Montréal, des boutiques et des restaurants. La ville est à ta porte.
* Une borne de recharge pour véhicules électriques Circuit Électrique se trouve à quelques pas de la propriété.
* Les plans d'étage sont fournis uniquement pour illustrer la disposition générale de chaque niveau. Toutes les mesures indiquées sur les plans d'étage sont approximatives et peuvent comporter une marge d'erreur pouvant aller jusqu'à 4 %. Pour connaître les dimensions exactes, merci de te référer exclusivement aux mesures des pièces indiquées dans la description de la propriété.
Découvre un superbe condo sur trois étages qui redéfinit la vie urbaine. Rénové avec un goût raffiné, cet appartement unique offre un mariage parfait entre espace, volume et lumière naturelle, le tout dans une charmante rue bordée d'arbres, caractérisée par une architecture élégante et harmonieuse.
Troisième étage : le coeur de la maison
Entrez dans un magnifique espace de vie inspiré des lofts, où les hauts plafonds de 11 pieds et les murs en briques apparentes créent une ambiance spectaculaire. De grandes fenêtres inondent cet espace ouvert de lumière naturelle, tandis que des portes coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse privée (10.5' x 21') donnant sur des jardins verdoyants. La cuisine spectaculaire, agrémentée de plans de travail en quartz et d'un grand îlot, est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De beaux planchers en bois franc recouvrent toutes les pièces.
Quatrième étage : Le havre de paix
La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un walk-in spacieux, un balcon privé et une salle de bains luxueuse comprenant une grande douche sous une puits de lumière, une double vanité et un plancher chauffant. Deux autres chambres magnifiquement aménagées, une salle de bains complète et une buanderie pratique complètent ce niveau.
Mezzanine et toit-terrasse : votre salon panoramique, puis sortez sur une immense terrasse privée sur le toit avec jacuzzi et vue imprenable à 360 degrés sur les gratte-ciel de Montréal. C'est là que la ville devient votre toile de fond.
Emplacement imbattable
À quelques pas du Centre Bell, à 4 minutes à pied du métro Lucien-L'Allier et du train de banlieue EXO, à 10 minutes à pied de la station REM Gare Centrale, et à quelques minutes du Vieux-Montréal, des boutiques et des restaurants. La ville est à ta porte.
* Une borne de recharge pour véhicules électriques Circuit Électrique se trouve à quelques pas de la propriété.
* Les plans d'étage sont fournis uniquement pour illustrer la disposition générale de chaque niveau. Toutes les mesures indiquées sur les plans d'étage sont approximatives et peuvent comporter une marge d'erreur pouvant aller jusqu'à 4 %. Pour connaître les dimensions exactes, merci de te référer exclusivement aux mesures des pièces indiquées dans la description de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 673 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
salle de bains attenante (2019), Chauffage (2025, 1), Salle de bains (2019, 1)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'12" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'12" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
5e
Dimensions :
13'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 714 $
- Scolaire (2025)
- 727 $
- Total
- 6 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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