469 000$
ULS : 17957889
Appartement - Condominium
à vendre
7705 Rue du Mans app. 708, Montréal (Saint-Léonard)
Villa Latella Bel appartement au style actuel offrant une vaste aire de vie ouverte aux divisions harmonieuses et baignées de lumière naturelle. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, un balcon avec vue imprenable sur la ville, ainsi qu'un espace de rangement pratique dans la salle de lavage et un garage intérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur prisé. Une occasion à saisir sans tarder !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
999 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à la Villa Latella -- 7705 rue Du Mans, unité #708, Saint-Léonard
Superbe condo situé au 7e étage de la Villa Latella. Un véritable milieu de vie de qualité, alliant confort, élégance et tranquillité.
Cette unité de copropriété lumineuse et bien divisée offre une aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et un grand comptoir ouvert vers la cuisine -- un espace convivial idéal pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète avec bain en coin et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec grand rangement.
Le condo comprend aussi un balcon privé avec rampes vitrées orienté vers l'est, offrant une vue dégagée sur Montréal.
Pour plus de commodité :
*Air climatisé central
*Aspirateur central
*Espace de stationnement intérieur chauffé.
*Espace de rangement au garage.
Situé à proximité de tous les services -- écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide à l'autoroute 40 -- ce secteur dynamique de Saint-Léonard ne cesse de se bonifier, notamment avec l'arrivée prochaine d'une nouvelle station de métro à quelques pas.
La Villa Latella, c'est un mode de vie moderne, sécuritaire et sans compromis.
Une occasion rare de vivre dans un environnement soigné, calme et recherché.
Venez découvrir votre futur chez-vous!
***À noter que le condo est présentement loué.***
Superbe condo situé au 7e étage de la Villa Latella. Un véritable milieu de vie de qualité, alliant confort, élégance et tranquillité.
Cette unité de copropriété lumineuse et bien divisée offre une aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et un grand comptoir ouvert vers la cuisine -- un espace convivial idéal pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète avec bain en coin et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec grand rangement.
Le condo comprend aussi un balcon privé avec rampes vitrées orienté vers l'est, offrant une vue dégagée sur Montréal.
Pour plus de commodité :
*Air climatisé central
*Aspirateur central
*Espace de stationnement intérieur chauffé.
*Espace de rangement au garage.
Situé à proximité de tous les services -- écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide à l'autoroute 40 -- ce secteur dynamique de Saint-Léonard ne cesse de se bonifier, notamment avec l'arrivée prochaine d'une nouvelle station de métro à quelques pas.
La Villa Latella, c'est un mode de vie moderne, sécuritaire et sans compromis.
Une occasion rare de vivre dans un environnement soigné, calme et recherché.
Venez découvrir votre futur chez-vous!
***À noter que le condo est présentement loué.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
999 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
7e niveau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte avec salon
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, accès balcon
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grans placard
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 500 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 579 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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