379 000$
Visite libre
ULS : 14396343
Appartement - Condominium
à vendre
7694 Rue De Lanaudière app. 302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Joli condo au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et soigneusement gérée. L'aire de vie principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, aménagée autour d'un îlot de 7 pieds et de comptoirs en quartz. Le confort est assuré par la climatisation murale et l'échangeur d'air. À l'extérieur, un balcon privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent l'ensemble. Les frais de copropriété demeurent particulièrement raisonnables. Situé au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre et à proximité des services et parcs du quartier. À ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
538 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 12:00 à 14:00
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
Addenda
Condo situé au dernier étage d'une copropriété construite en 2009 et bien entretenue. L'unité comprend une chambre à coucher et une aire de vie lumineuse avec cuisine entièrement rénovée, grand îlot de 7 pieds et comptoirs en quartz.
La propriété offre également une climatisation murale, un échangeur d'air, un balcon privé et un espace de rangement extérieur. Les électroménagers sont inclus dans la vente.
Situé au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre, des commerces, services et parcs du quartier. Frais de copropriété particulièrement raisonnables.
La propriété offre également une climatisation murale, un échangeur d'air, un balcon privé et un espace de rangement extérieur. Les électroménagers sont inclus dans la vente.
Situé au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre, des commerces, services et parcs du quartier. Frais de copropriété particulièrement raisonnables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
538 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Rénovations
Cuisine (2026, 15000)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot de 7 pieds
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 100 $
- Total
- 334 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 940 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 152 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 248 $
- Total
- 1 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et les luminaires.
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.