499 000$
Nouveauté
ULS : 13967280
Appartement - Condominium
à vendre
7656 Rue André-Merlot, Montréal (LaSalle)
Joli condo à deux chambres à coucher incluant un garage et un stationnement extérieur. Cours clôturé avec une piscine hors terre PRIVÉE . Situé à côté de toutes les commodités de ville Lasalle
Nb de pièces
5
Superficie habitable
86,56 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
"Profitez-en pour habiter dans un magnifique condo au rez de chaussée (personne en arrière), avec une grande cour en arrière et grand balcon et tout proche de tous les services. À quelques pas d'école primaire, secondaire et CEGEP et 5 à 6 minutes à distance de marche du splendide parc Agrignon, qui peut vous amener à la nature ou faire des sports pendant toute les saisons. À quelques pas aussi, vous avez accès au transport en commun. Construction 1985 avec un garage privé, climatiseur (unité murale) et grande fenestration. Il y a 2 chambres à coucher avec planchers en bois et en céramique 1 salle de bain, 1 salon et 1 cuisine. Libérez-vous de frais de condo en collaborant dans l'administration de votre condo. ''
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 47' 1"
Année de construction
1985
Superficie habitable
86,56 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 500 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 338 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 2 601 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,rideaux
Exclusions
Lave vaisselle et toutes électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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