659 000$
ULS : 24489855
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
765 Rue Bourget app. 319, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Bienvenue à Imperial Lofts ! Cette unité unique est l'une des plus grandes unités de l'immeuble, avec 1 chambre à coucher + un espace de bureau qui peut être facilement converti en une deuxième chambre à coucher, un concept ouvert, et des planchers de bois franc. Style industriel contemporain avec des plafonds originaux de 14 pieds en béton apparent et de grandes fenêtres. L'appartement dispose également d'un garage et d'un espace de stockage. Le bâtiment dispose d'une salle de sport, d'un terrain de basket, d'une piscine et d'un salon.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIA GOMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
VERA KHOURI
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
NOS 3 PRÉFÉRÉS :
* La plus grande unité d'angle de ce bâtiment historique
* Belle piscine et patio sur la terrasse avec une vue à couper le souffle
*A quelques pas d'Atwater Market, à proximité de cafés, théâtres et restaurants.
L'UNITÉ :
* 1 chambre à coucher + 1 bureau qui peut être facilement converti en une deuxième chambre à coucher.
* 1 salle de bain complète avec douche séparée
* Fenêtres de 30 pieds de large, offrant beaucoup de lumière naturelle
* 1 place de parking intérieur à proximité de l'ascenseur
* 1 espace de rangement
LOFTS IMPERIAL TOBACCO
* Loft situé dans la phase 1 du complexe Imperial Lofts.
* L'historique Imperial Tobacco Factory a été convertie en lofts en 2008.
*Accès 24 heures sur 24 à la salle de sport, au terrain de basket et au studio de yoga
* Terrasse sur le toit, piscine, BBQ et chalet urbain avec cuisine, tables, baby-foot et table de billard.
DÉTAILS DE LA COMMUNAUTÉ
* 5 minutes à pied des parcs, 2 stations de métro (Lionel-Groulx & Place St-Henri), arrêts d'autobus, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, marché Atwater, canal de Lachine
* Station de vélos Bixi à quelques mètres de l'entrée de l'immeuble
* 15 minutes du centre-ville de Montréal et de l'aéroport Trudeau
* Accès facile aux autoroutes (Autoroute 10, 15, 20, tunnel Ville Marie)
* La plus grande unité d'angle de ce bâtiment historique
* Belle piscine et patio sur la terrasse avec une vue à couper le souffle
*A quelques pas d'Atwater Market, à proximité de cafés, théâtres et restaurants.
L'UNITÉ :
* 1 chambre à coucher + 1 bureau qui peut être facilement converti en une deuxième chambre à coucher.
* 1 salle de bain complète avec douche séparée
* Fenêtres de 30 pieds de large, offrant beaucoup de lumière naturelle
* 1 place de parking intérieur à proximité de l'ascenseur
* 1 espace de rangement
LOFTS IMPERIAL TOBACCO
* Loft situé dans la phase 1 du complexe Imperial Lofts.
* L'historique Imperial Tobacco Factory a été convertie en lofts en 2008.
*Accès 24 heures sur 24 à la salle de sport, au terrain de basket et au studio de yoga
* Terrasse sur le toit, piscine, BBQ et chalet urbain avec cuisine, tables, baby-foot et table de billard.
DÉTAILS DE LA COMMUNAUTÉ
* 5 minutes à pied des parcs, 2 stations de métro (Lionel-Groulx & Place St-Henri), arrêts d'autobus, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, marché Atwater, canal de Lachine
* Station de vélos Bixi à quelques mètres de l'entrée de l'immeuble
* 15 minutes du centre-ville de Montréal et de l'aéroport Trudeau
* Accès facile aux autoroutes (Autoroute 10, 15, 20, tunnel Ville Marie)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
90,50 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger combinée
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon combiné
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec dressing
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 500 $
- Total
- 570 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 637 $
- Scolaire (2023)
- 433 $
- Total
- 4 070 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 236 $
- Total
- 7 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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