454 000$
ULS : 15142872
Appartement - Condominium
à vendre
765 Rue Bourget app. 401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Bienvenue au Lofts Impérial! Magnifique condo style loft 753 pc au 4ième étage. Unité lumineuse qui vous offre: 1 chambre à coucher + coin bureau + 2 stationnement intérieur (auto & moto) + espace de rangement au sous-sol. Piscine et accès à 2 terrasses sur le toit, salle de TV, BBQ, foyer, billard, centre sportif privé (salle de yoga, basketball & gym ). Profitez de la belle cuisine haut de gamme, le grand plafond de 13'7'' et de l'espace supplémentaire qui vous offre le mezzanine. Emplacement de choix! À quelques minutes du métro Lionel-Groulx et du marché Atwater. Ne manquez pas cette opportunité, demandez une visite dès maintenant!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo de style loft, situé au 765, rue Bourget, unité 401. Lumineuse et spacieuse, cette unité allie parfaitement le charme industriel au luxe moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux plafonds et les superbes colonnes structurales qui confèrent à ce logement tout son caractère. La cuisine haut de gamme est un véritable atout, avec ses armoires en bois, son élégant comptoir en granit et sa robinetterie italienne de qualité supérieure.
La salle de bain comprend une douche en céramique. Un espace structural unique de 11 pieds sur 9 pieds, situé au-dessus de la salle de bain, offre une occasion incroyable d'aménager une mezzanine, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou du rangement additionnel.
L'immeuble bénéficie de magnifiques espaces communs. Cette unité est vendue avec une place de stationnement intérieur pour une voiture, une autre pour une moto, ainsi qu'un espace de rangement.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce loft unique, aux caractéristiques exceptionnelles et à l'emplacement de choix.
Climatiser mural remplacé en 2024
Cuisinière et frigo 2007-2008
Laveuse et sécheuse 2010
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux plafonds et les superbes colonnes structurales qui confèrent à ce logement tout son caractère. La cuisine haut de gamme est un véritable atout, avec ses armoires en bois, son élégant comptoir en granit et sa robinetterie italienne de qualité supérieure.
La salle de bain comprend une douche en céramique. Un espace structural unique de 11 pieds sur 9 pieds, situé au-dessus de la salle de bain, offre une occasion incroyable d'aménager une mezzanine, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou du rangement additionnel.
L'immeuble bénéficie de magnifiques espaces communs. Cette unité est vendue avec une place de stationnement intérieur pour une voiture, une autre pour une moto, ainsi qu'un espace de rangement.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce loft unique, aux caractéristiques exceptionnelles et à l'emplacement de choix.
Climatiser mural remplacé en 2024
Cuisinière et frigo 2007-2008
Laveuse et sécheuse 2010
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
avec garde-robe intégré
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Hauts plafonds, grandes fenêtr
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
engineered wood
Détails :
concept ouvert
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Grand placard
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 200 $
- Total
- 477 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 868 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 3 227 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 528 $
- Total
- 6 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, AC, lave-vaiselle, poêle, frigo, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Effets personnels de locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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