369 000$
Nouveauté
ULS : 19055744
Appartement - Condominium
à vendre
7649 Rue André-Arnoux app. 201, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Suberbe condo unité de coin au 2ème étage, offrant une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Impeccablement propre et bien entretenu, ce condo séduit par son concept à aire ouverte regroupant la cuisine, salle à manger et salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Il comprend 2 chambres de bonnes dimension, une salle de bain ainsi qu'un balcon à l"avant et arrière pour profiter de l'extérieur. Situé dans un secteur recherché de RDP, à proximité de toutes commodités: épiceries, écoles, pharmacies, parcs et transports en communs. Une propriété clé en main, parfaite pour un style de vie pratique et confortable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 097 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 097 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 200 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 102 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, Verticaux, AC Mural, Table et buffet SAM, Set de lit dans la CAC, Sofa et table, Laveuse et Sécheuse, 1 Chauffe eau.
Exclusions
Fixture SAM, Système d'alarme pas fonctionel (à être vérifié).
Calculatrice de versements hypothécaire
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