389 000$
Nouveauté
ULS : 28213287
Appartement - Condominium
à vendre
7637 Av. Léonard-De Vinci app. 7, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
775 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo 2 chambres -- 3e étage | Localisation A1
Superbe condo de 2 chambres situé au 3e étage, offrant une luminosité remarquable grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, idéal pour un quotidien confortable et convivial.
Fraîchement peinturé, ce condo se présente comme une véritable propriété clé en main. Les deux chambres, situées à des extrémités opposées, assurent intimité et fonctionnalité.
Construit en 2011, l'immeuble est bien entretenu et offre un environnement paisible avec une excellente insonorisation.
Un atout majeur : stationnement extérieur inclus, un avantage rare et très recherché dans le secteur où le stationnement est limité.
Situé dans un emplacement A1, à proximité du métro, des transports en commun, des axes routiers, des écoles, parcs et services -- tout est à portée de main.
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou investir.
Superbe condo de 2 chambres situé au 3e étage, offrant une luminosité remarquable grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, idéal pour un quotidien confortable et convivial.
Fraîchement peinturé, ce condo se présente comme une véritable propriété clé en main. Les deux chambres, situées à des extrémités opposées, assurent intimité et fonctionnalité.
Construit en 2011, l'immeuble est bien entretenu et offre un environnement paisible avec une excellente insonorisation.
Un atout majeur : stationnement extérieur inclus, un avantage rare et très recherché dans le secteur où le stationnement est limité.
Situé dans un emplacement A1, à proximité du métro, des transports en commun, des axes routiers, des écoles, parcs et services -- tout est à portée de main.
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou investir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
775 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Peinture (2025)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 600 $
- Total
- 343 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 069 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 300 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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