359 900$
ULS : 15375246
Appartement - Condominium
à vendre
7631 Av. Léonard-De Vinci app. 6, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Condo lumineux et moderne dans un secteur recherché de Montréal! Découvrez ce charmant condo avec ses deux chambres confortables, il offre un cadre de vie idéal que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre urbain. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un comptoir en quartz, est à la fois élégante et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain comprend un bain-douche combiné ainsi qu'une salle de lavage intégrée, alliant praticité et confort.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
64,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo se distingue également par des atouts rares dans le quartier :
- Un stationnement privé
- Un espace de rangement extérieur
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Près de l'autoroute 40 et très accessible.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un condo où confort, modernité et luminosité se rencontrent harmonieusement. Une visite s'impose !
A la demande des vendeurs, ils demandent un délai de réponse de 48 heures à la réception d'une promesse d'achat.
- Un stationnement privé
- Un espace de rangement extérieur
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Près de l'autoroute 40 et très accessible.
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A la demande des vendeurs, ils demandent un délai de réponse de 48 heures à la réception d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
64,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique, Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 300 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 967 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 198 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme (non relié), stores, pôles, thermopompe mural, pharmacie salle de bain, 2 tablettes salon, hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux, 2 racks à télé salon et chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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