399 000$
Nouveauté
ULS : 27500166
Appartement - Condominium
à vendre
7618 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Une perle en plein coeur de Villeray! Nichée en pleine verdure, unité impeccable, lumineuse et pleine de cachet! Condo indivis d'une chambre à coucher fermée. Agréable plan, cuisine à aire ouverte sur salon et salle à manger. Mur en béton exposé, moulures préservées, planchers de bois franc, hauts plafonds et éclairage encastré. Cuisine avec coin comptoir-tabouret, grands plans de travail en bois de chêne. Balcon arrière, grand rangement supplémentaire à l'arrière. Pour une vie de quartier idéale, à deux pas de cafés et restos bien cotés, épiceries fines, marché Jean-Talon, Parc Jarry. Une opportunité à ne pas manquer! Bienvenue
Nb de pièces
5
Superficie habitable
47,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 7618 rue Drolet, le coeur de Villeray!
2ème et dernier étage, indivis, niché dans la verdure!
Unité bien divisée, lumineuse, où le charme et le cachet ont su être conservés!
Joliment rénovée en 2018
Vestibule d'entrée, avec porte vitrée
- Mosaïque de céramique, crochets au mur.
- Placard de l'entrée simple
Agréables salon et salle à manger ouvert sur la cuisine.
- Mur en béton exposé, peint de blanc
- Hauts plafonds, 8'7", éclairage encastré
- Puit de lumière
- Planchers de bois franc
Jolie cuisine, claire, de bon goût et fonctionnelle
- Comptoir dinette-tabourets, avec luminaires stylés
- Espaces de travail en bois de chêne, backsplash en béton exposé
- Rangement optimisé
- Electroménagers de grande taille, hotte en stainless steel
- Porte menant au balcon arrière
- Garde-robe buanderie
Chambre des maîtres fermée et de bonne dimension!
- Porte coulissante, grande fenestration
- 2 garde-robes, portes miroirs
- Plancher de bois franc
Salle de bains
- Mosaïque de céramique
- Douche en céramique
- Étagères/lingerie et armoire pharmacie
Grand rangement extérieur à l'arrière, idéal pour meubles de jardin et rangement supplémentaire.
À deux pas des cafés, épiceries fines, resto branchés et boutiques recherchées!
Parc Jarry, Marché Jean-Talon, Petite-Italie, garderies, métros de Castelnau, Jarry et Jean-Talon à quelques minutes à pied.
* La copropriété est gérée à l'amiable. Les frais de condo incluent l'internet, l'assurance du bâtiment, les taxes scolaires et municipales.
*Minimum 20% de mise de fonds, financement avec la Caisse Desjardins Coeur-de-l'île.
* Il existe un droit de droit de préemption en faveur des copropriétaires des 7620 et 7622 d'une durée de 5 jours.
2ème et dernier étage, indivis, niché dans la verdure!
Unité bien divisée, lumineuse, où le charme et le cachet ont su être conservés!
Joliment rénovée en 2018
Vestibule d'entrée, avec porte vitrée
- Mosaïque de céramique, crochets au mur.
- Placard de l'entrée simple
Agréables salon et salle à manger ouvert sur la cuisine.
- Mur en béton exposé, peint de blanc
- Hauts plafonds, 8'7", éclairage encastré
- Puit de lumière
- Planchers de bois franc
Jolie cuisine, claire, de bon goût et fonctionnelle
- Comptoir dinette-tabourets, avec luminaires stylés
- Espaces de travail en bois de chêne, backsplash en béton exposé
- Rangement optimisé
- Electroménagers de grande taille, hotte en stainless steel
- Porte menant au balcon arrière
- Garde-robe buanderie
Chambre des maîtres fermée et de bonne dimension!
- Porte coulissante, grande fenestration
- 2 garde-robes, portes miroirs
- Plancher de bois franc
Salle de bains
- Mosaïque de céramique
- Douche en céramique
- Étagères/lingerie et armoire pharmacie
Grand rangement extérieur à l'arrière, idéal pour meubles de jardin et rangement supplémentaire.
À deux pas des cafés, épiceries fines, resto branchés et boutiques recherchées!
Parc Jarry, Marché Jean-Talon, Petite-Italie, garderies, métros de Castelnau, Jarry et Jean-Talon à quelques minutes à pied.
* La copropriété est gérée à l'amiable. Les frais de condo incluent l'internet, l'assurance du bâtiment, les taxes scolaires et municipales.
*Minimum 20% de mise de fonds, financement avec la Caisse Desjardins Coeur-de-l'île.
* Il existe un droit de droit de préemption en faveur des copropriétaires des 7620 et 7622 d'une durée de 5 jours.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
47,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
attenant à la cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon/SAM
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur en béton exposé
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir dinette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
GR double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electros: Réfrigérateur Amana, cuisinière Amana, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Frigidaire. Les luminaires, les stores, les pôles et tringles. Le rack à bouteilles de vin, les crochets de l'entrée.
Exclusions
Les rideaux de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%