259 000$
Nouveauté
ULS : 28345757
Appartement - Condominium
à vendre
7594A Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle)
Charmant condo d'une chambre, efficace et bien pensé, offrant une aire de vie à aire ouverte fonctionnelle et confortable au quotidien. Situé sur une rue tranquille de LaSalle, il représente une belle opportunité pour premiers acheteurs, investisseurs ou toute personne recherchant un mode de vie simple avec faibles taxes et frais abordables. À proximité du parc Angrignon, du Complexe aquatique Michel-Leduc et du bord de l'eau avec ses pistes cyclables. Écoles primaires et secondaires de qualité, ainsi que le Cégep André-Laurendeau, à distance pratique, tout comme plusieurs commerces, services et transports en commun.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
51,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- Superficie habitable de 558 pieds carrés
- Condo comprenant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain
- Espace pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain
- Salon, cuisine et salle à manger regroupés dans un espace de vie à aire ouverte
Rénovations :
- Toiture 2016 (approximativement) - bitume et gravier
- Portes intérieures ont été changées
Emplacement de choix :
- À distance de marche du Complexe aquatique Michel-Leduc
- À quelques minutes de marche seulement du parc Angrignon
- À proximité du bord de l'eau et de ses pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires de qualité à proximité ainsi que le Cégep André-Laurendeau tout près
- À moins de dix minutes en voiture du pont Mercier
- Plusieurs commerces, boutiques, restaurants et bien d'autres !
*Les plans et dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesse d'achat.
- Superficie habitable de 558 pieds carrés
- Condo comprenant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain
- Espace pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain
- Salon, cuisine et salle à manger regroupés dans un espace de vie à aire ouverte
Rénovations :
- Toiture 2016 (approximativement) - bitume et gravier
- Portes intérieures ont été changées
Emplacement de choix :
- À distance de marche du Complexe aquatique Michel-Leduc
- À quelques minutes de marche seulement du parc Angrignon
- À proximité du bord de l'eau et de ses pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires de qualité à proximité ainsi que le Cégep André-Laurendeau tout près
- À moins de dix minutes en voiture du pont Mercier
- Plusieurs commerces, boutiques, restaurants et bien d'autres !
*Les plans et dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
51,90 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 700 $
- Total
- 176 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 050 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 1 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 396 $
- Total
- 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%