625 000$
Nouveauté
ULS : 22803000
Appartement - Condominium
à vendre
7592 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo en copropriété divise de trois chambres et une salle de bains situé au troisième et dernier étage, au coeur de Villeray. À proximité du Marché Jean-Talon, du métro et du parc Jarry, profitez des restaurants, cafés, épiceries, écoles et garderies du quartier. Rénovations réalisées en 2021-2022 : électricité et plomberie refaites, portes et fenêtres installées, cuisine et salle de bains rénovées, planchers de bois sablés et vernis. Usage exclusif du balcon avant et de la galerie arrière. Balcon avant rénové conjointement avec l'unité 7590.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
924 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
7592, avenue Henri-Julien, Le charme de Villeray au quotidien
Situé au troisième et dernier étage, ce condo en copropriété divise offre trois chambres à coucher et une salle de bains complète dans un quartier apprécié pour sa vie locale et son ambiance familiale. Ses planchers de bois restaurés, sa cuisine et sa salle de bains rénovées allient cachet et confort.
La configuration comprend un salon, un espace salle à manger et trois chambres permettant d'aménager les lieux selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.
À proximité du Marché Jean-Talon, du métro Jean-Talon et du parc Jarry, profitez d'un environnement où commerces et espaces verts agrémentent le quotidien. Restaurants, cafés, épiceries, écoles primaires et garderies contribuent à faire de Villeray un quartier agréable où s'établir.
L'unité bénéficie de l'usage exclusif du balcon avant et de la galerie arrière attenants à sa partie privative, pour profiter de moments à l'extérieur.
Rénovations réalisées en 2021-2022 :
Électricité et plomberie refaites à neuf dans le condo;
Installation de portes et de fenêtres;
Rénovation de la cuisine et de la salle de bains;
Sablage et vernissage des planchers de bois;
Installation de céramique au plancher de la cuisine et de la salle de bains.
Des travaux de rénovation ont également été réalisés au balcon avant, conjointement avec l'unité 7590.
Charges communes
Le montant des charges communes sera modifié en raison d'un changement d'assureur à venir pour le syndicat de copropriété.
Situé au troisième et dernier étage, ce condo en copropriété divise offre trois chambres à coucher et une salle de bains complète dans un quartier apprécié pour sa vie locale et son ambiance familiale. Ses planchers de bois restaurés, sa cuisine et sa salle de bains rénovées allient cachet et confort.
La configuration comprend un salon, un espace salle à manger et trois chambres permettant d'aménager les lieux selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.
À proximité du Marché Jean-Talon, du métro Jean-Talon et du parc Jarry, profitez d'un environnement où commerces et espaces verts agrémentent le quotidien. Restaurants, cafés, épiceries, écoles primaires et garderies contribuent à faire de Villeray un quartier agréable où s'établir.
L'unité bénéficie de l'usage exclusif du balcon avant et de la galerie arrière attenants à sa partie privative, pour profiter de moments à l'extérieur.
Rénovations réalisées en 2021-2022 :
Électricité et plomberie refaites à neuf dans le condo;
Installation de portes et de fenêtres;
Rénovation de la cuisine et de la salle de bains;
Sablage et vernissage des planchers de bois;
Installation de céramique au plancher de la cuisine et de la salle de bains.
Des travaux de rénovation ont également été réalisés au balcon avant, conjointement avec l'unité 7590.
Charges communes
Le montant des charges communes sera modifié en raison d'un changement d'assureur à venir pour le syndicat de copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
924 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 23'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 400 $
- Total
- 736 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtre, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.