315 000$
ULS : 13013584
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
7580 Boul. Perras app. 3, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmant condo avec 2 chambres à coucher, un salon lumineux avec foyer au bois, une salle à manger adjacente, et une salle de bain avec bain-douche, cet espace offre tout le confort nécessaire. Les chambres sont spacieuses, dont une peut être utilisée selon vos besoins. Idéalement situé à proximité de tous les services. À seulement 10 minutes en voiture du Club de golf Métropolitain pour les passionnés de golf. Comprend 2 balcons, un stationnement extérieur et un rangement intérieur pour votre commodité. Parfait pour les premiers acheteurs ou toute personne cherchant un lieu accueillant dans un quartier paisible.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA CÉLESTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé dans le paisible quartier de Rivière-des-Prairies. Avec ses 2 chambres à coucher, ce logement offre un espace confortable et fonctionnel pour vous et votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger adjacente est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La salle de bain comprend un bain-douche pour votre confort après une longue journée. Les deux chambres à coucher offrent des dimensions généreuses, et l'une d'entre elles peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.
Cet emplacement est idéal, avec tous les services à proximité : écoles, épiceries, autoroute, parc, piste cyclable et restaurants. De plus, les amateurs de golf seront ravis de savoir que le Club de golf Métropolitain n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Ce condo comprend également deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un stationnement extérieur et un rangement intérieur sont inclus pour votre commodité. Parfait pour les premiers acheteurs ou toute famille cherchant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus agréables de Rivière-des-Prairies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger adjacente est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La salle de bain comprend un bain-douche pour votre confort après une longue journée. Les deux chambres à coucher offrent des dimensions généreuses, et l'une d'entre elles peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.
Cet emplacement est idéal, avec tous les services à proximité : écoles, épiceries, autoroute, parc, piste cyclable et restaurants. De plus, les amateurs de golf seront ravis de savoir que le Club de golf Métropolitain n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Ce condo comprend également deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un stationnement extérieur et un rangement intérieur sont inclus pour votre commodité. Parfait pour les premiers acheteurs ou toute famille cherchant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus agréables de Rivière-des-Prairies.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
89,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'12" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'12"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 273 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 839 $
- Scolaire (2023)
- 179 $
- Total
- 2 018 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, climatiseur mural salle à manger et 2e chambre, chauffe-eau (2021).
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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