Photo Photo principale de la propriété
769 000$
Nouveauté
ULS : 11152840

Appartement - Condominium à vendre
7550 Rue St-Dominique app. 303, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Condo sur 2 niveaux situé au coeur de Villeray, dans un secteur recherché à distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. L'unité propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne & fonctionnelle. Elle comprend 2 chambres, dont une suite principale à l'étage avec 2 walk-in et salle de bain attenante. À ce même niveau, une terrasse privée avec spa offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Le quartier séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa scène gastronomique, le tout à quelques pas des transports dont le metro De Castelneau.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 955 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Description:

Depuis le vestibule du 3 étage, vous accédez à un double garde-robe d'entrée, à la salle mécanique ainsi qu'au coin laveuse-sécheuse. L'aire de vie ouverte et lumineuse comprend une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon, qui s'ouvrent sur le balcon. Ce niveau comporte également une première chambre avec garde-robe de corridor et une salle de bain complète avec bain-douche.

À l'étage supérieur, la chambre principale, véritable havre de paix, bénéficie d'une salle de bain avec douche vitrée et de deux walk-in. Cette pièce donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue sur la ville et un espace généreux pour un coin détente, repas ou spa.

L'unité inclut :
1 place de stationnement au garage (#3)
1 espace de rangement
Plafonds de 9'5"

*****

Les frais de condo de 317,50$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.


Année de construction 2013
Superficie habitable 955 pi²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Dans l'unité (3)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, Marché Jean-Talon, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'4" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'3" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails : Accès balcon
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'4" X 6'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails : Garde robe double
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'5" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain-douche
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'2" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14' X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails : Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 6' X 3'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'9" X 3'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 5'1" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche vitrée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
78 700 $
Évaluation du bâtiment
613 200 $
Total
691 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 288 $
Scolaire (2025)
509 $
Total
4 797 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 816 $
Total
3 816 $

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, balayeuse centrale et accessoires, BBQ, climatiseur mural (2), support à télévision, système d'alarme, mobiliers fixes de la chambre d'enfant. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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