769 000$
Nouveauté
ULS : 11152840
Appartement - Condominium
à vendre
7550 Rue St-Dominique app. 303, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo sur 2 niveaux situé au coeur de Villeray, dans un secteur recherché à distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. L'unité propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne & fonctionnelle. Elle comprend 2 chambres, dont une suite principale à l'étage avec 2 walk-in et salle de bain attenante. À ce même niveau, une terrasse privée avec spa offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Le quartier séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa scène gastronomique, le tout à quelques pas des transports dont le metro De Castelneau.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
955 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description:
Depuis le vestibule du 3 étage, vous accédez à un double garde-robe d'entrée, à la salle mécanique ainsi qu'au coin laveuse-sécheuse. L'aire de vie ouverte et lumineuse comprend une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon, qui s'ouvrent sur le balcon. Ce niveau comporte également une première chambre avec garde-robe de corridor et une salle de bain complète avec bain-douche.
À l'étage supérieur, la chambre principale, véritable havre de paix, bénéficie d'une salle de bain avec douche vitrée et de deux walk-in. Cette pièce donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue sur la ville et un espace généreux pour un coin détente, repas ou spa.
L'unité inclut :
1 place de stationnement au garage (#3)
1 espace de rangement
Plafonds de 9'5"
*****
Les frais de condo de 317,50$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Depuis le vestibule du 3 étage, vous accédez à un double garde-robe d'entrée, à la salle mécanique ainsi qu'au coin laveuse-sécheuse. L'aire de vie ouverte et lumineuse comprend une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon, qui s'ouvrent sur le balcon. Ce niveau comporte également une première chambre avec garde-robe de corridor et une salle de bain complète avec bain-douche.
À l'étage supérieur, la chambre principale, véritable havre de paix, bénéficie d'une salle de bain avec douche vitrée et de deux walk-in. Cette pièce donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue sur la ville et un espace généreux pour un coin détente, repas ou spa.
L'unité inclut :
1 place de stationnement au garage (#3)
1 espace de rangement
Plafonds de 9'5"
*****
Les frais de condo de 317,50$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
955 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Marché Jean-Talon, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 200 $
- Total
- 691 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 288 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 4 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, balayeuse centrale et accessoires, BBQ, climatiseur mural (2), support à télévision, système d'alarme, mobiliers fixes de la chambre d'enfant. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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