Photo Photo principale de la propriété
729 000$
Nouveauté
ULS : 18069970

Appartement - Condominium à vendre
755 Rue Muir app. 709, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

Superbe appartement de 3 chambres et 2 salles de bain. Rénové et baigné de lumière naturelle, cet appartement de coin entièrement rénové offre une vue imprenable et dégagée sur le mont Royal. Doté de planchers de bois d'ingénierie de première qualité, de salles de bain carrelées de marbre et d'une cuisine élégante avec comptoirs en quartz et électroménagers de luxe. À quelques pas des deux nouvelles stations du REM vous reliant directement au centre-ville de MTL. À environ 5 minutes à pied des stations REM.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 139,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

TIM NGO

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 3000 INC.

AMANDA NGO

Courtière immobilière

RE/MAX 3000 INC.

*** Superbe condo rénové de 3 chambres et 2 salles de bain avec vue panoramique sur le Mont-Royal.***

Bienvenue dans ce luxueux condo de 3 chambres et 2 salles de bain, entièrement rénové, offrant un parfait mélange d'élégance et de commodité.

Des finitions haut de gamme partout, ce spacieux appartement dispose d'un espace de vie lumineux à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique imprenable sur le mont Royal.

- Cuisine moderne avec matériaux de première qualité et nombreux rangements.
- Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante privée et grand dressing.
- Deux autres chambres de belles dimensions.
- Deuxième salle de bain complète au design soigné.
- Les deux salles de bain sont dotées de finitions haut de gamme et de carreaux de marbre.

Caractéristiques de l'immeuble:
Immeuble bien géré et bien entretenu.
- Piscine intérieure, spa, sauna, salle de sport.
- Court de tennis extérieur.
- Hall de réception.
- Cour intérieure avec jardin.
- Stationnement pour visiteurs.

Atouts de l'emplacement: La commodité est essentielle!
- Nouvelle station de REM à quelques pas; quelques arrêts suffisent pour rejoindre le centre-ville de Montréal et l'Université McGill. - Accès facile aux autoroutes 15 et 40.
- Accès facile au métro (Côte-Vertu) et à distance de marche de la gare routière de Montpellier.
- À proximité de deux cégeps, d'une école primaire et d'une école secondaire.
- À proximité des commerces: Marché Central (Costco et Walmart), Ikea et de nombreuses épiceries asiatiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal..
Année de construction 1989
Superficie habitable 139,90 m²
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 7
Dimensions : 12' X 5'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 7
Dimensions : 21'7" X 17'
Revêtement : Bois
Détails : combiee s.a.m
Salle à manger
Niveau : 7
Dimensions : 21'7" X 17'
Revêtement : Bois
Détails : combinee au salon
Cuisine
Niveau : 7
Dimensions : 20' X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 7
Dimensions : 16'11" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 7
Dimensions : 21' X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Salle de bains
Niveau : 7
Dimensions : 9'4" X 7'8" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7
Dimensions : 11'6" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7
Dimensions : 9' X 5'5" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Interphone, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
497 167 $

Taxes

Municipale (2026)
3 245 $
Scolaire (2025)
385 $
Total
3 630 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
10 104 $
Total
10 104 $

Inclusions

Réfrigérateur (JennAir), cuisinière à induction (2025), lave-vaisselle (Fisher&Paykel), laveuse et sécheuse (LG), stores en électriques avec télécommande (salon, cuisine, et coin repas), luminaires, foyer électrique, tiroirs de la chambre principale, système audio domestique avec haut-parleurs (Marantz),Stores électriques dans le salon et la cuisine/salle à manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier