509 000$
Nouveauté
ULS : 25554648
Appartement - Condominium
à vendre
755 Rue De La Noue app. 601, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe condo de 2 chambres situé au 6e étage du Square de la Noue, offrant une vue magnifique sur la ville et des couchers de soleil tout simplement spectaculaires. L'unité propose une aire de vie lumineuse et conviviale, où confort et fonctionnalité se marient harmonieusement. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un walk-in. Deux chambres de bonnes dimensions, en plus d'un garage intérieur et d'un espace de rangement. Profitez d'un panorama exceptionnel et d'une luminosité agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie recherché!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MERIEM MGHATETE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Superbe condo de 2 chambres situé au 6e étage du recherché Square de la Noue, dans le secteur prisé de l'Île-des-Soeurs. Cette unité offre une aire de vie lumineuse et conviviale, avec une magnifique vue panoramique sur la ville. Profitez de couchers de soleil absolument remarquables qui viennent agrémenter vos soirées et offrent un spectacle unique au fil des saisons.
La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre offre un espace confortable et polyvalent. Deux chambres de bonnes dimensions, un garage intérieur et un espace de rangement viennent compléter cette propriété.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des services et des transports. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et proximité de la ville.
Une belle occasion de profiter d'un condo lumineux offrant une vue exceptionnelle, des couchers de soleil spectaculaires et une qualité de vie incomparable dans un secteur prisé de Montréal.
La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre offre un espace confortable et polyvalent. Deux chambres de bonnes dimensions, un garage intérieur et un espace de rangement viennent compléter cette propriété.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des services et des transports. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et proximité de la ville.
Une belle occasion de profiter d'un condo lumineux offrant une vue exceptionnelle, des couchers de soleil spectaculaires et une qualité de vie incomparable dans un secteur prisé de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
93 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
6e étage (AU)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6 étage
Dimensions :
7'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
6 étage
Dimensions :
17'9" X 21'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6 étage
Dimensions :
8'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6 étage
Dimensions :
9'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 étage
Dimensions :
11'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6 étage
Dimensions :
6'11" X 3'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6 étage
Dimensions :
12'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6 étage
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 476 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 125 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 3 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 280 $
- Total
- 8 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.