540 000$
Nouveauté
ULS : 19105207
Appartement - Condominium
à vendre
755 Rue De La Noue app. 100, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée du Square de la Noue. L'unité se distingue par sa magnifique cuisine entièrement rénovée, au design moderne, élégant et raffiné, équipée d'électroménagers haut de gamme, ainsi que par son aire de vie lumineuse et conviviale. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un walk-in. Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Deux chambres de bonnes dimensions, en plus d'un garage intérieur et d'un espace de rangement. Une propriété offrant confort et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MERIEM MGHATETE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Superbe condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans le recherché secteur de l'Île-des-Soeurs. Cette unité offre une aire de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement rénovée au design moderne, élégant et raffiné, équipée d'électroménagers haut de gamme. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre offre un espace confortable et polyvalent.
Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les belles journées d'été. Un garage intérieur et un espace de rangement viennent compléter cette propriété.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des services et des transports. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et proximité de la ville.
Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un condo confortable, lumineux et soigneusement rénové dans un secteur prisé de Montréal.
Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les belles journées d'été. Un garage intérieur et un espace de rangement viennent compléter cette propriété.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des services et des transports. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et proximité de la ville.
Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un condo confortable, lumineux et soigneusement rénové dans un secteur prisé de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
92,20 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Terrasse privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 471 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 093 $
- Scolaire (2026)
- 705 $
- Total
- 3 798 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 220 $
- Total
- 8 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, sofa, mobilier de salle à manger, lit ainsi que l'ensemble des meubles présents dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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