489 000$
ULS : 13171031
Appartement - Condominium
à vendre
7543 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Occasion en or au coeur du dynamique quartier Villeray! Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un parfait équilibre entre confort, style et vie urbaine. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose une aire de vie spacieuse ainsi qu'une grande terrasse privée, idéale pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter des belles soirées d'été incluant une place de stationnement Situé au coeur du vibrant quartier Villeray, vous serez à quelques pas de charmants cafés, restaurants, parcs, commerces, transports en commun et de tout ce que ce secteur recherché à offrir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
746 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL MARRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une occasion en or au coeur du dynamique quartier Villeray!
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un parfait équilibre entre confort, style et vie urbaine. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose une aire de vie conviviale et bien aménagée, ainsi qu'une grande terrasse privée, idéale pour recevoir famille et amis, se détendre ou profiter pleinement des belles journées d'été. Une place de stationnement privée vient compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Situé dans une charmante petite copropriété bien entretenue, ce condo représente une excellente option pour un premier acheteur, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain sans compromis.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Au coeur du vibrant quartier Villeray, vous serez à distance de marche de nombreux cafés, restaurants, boulangeries artisanales, commerces de proximité et de la station de métro. Vous pourrez également profiter du célèbre Marché Jean-Talon, reconnu pour ses producteurs locaux et son ambiance animée, ainsi que du magnifique parc Jarry, un véritable havre de paix offrant terrains sportifs, piscine, espaces verts et activités tout au long de l'année.
Le secteur est également desservi par plusieurs écoles, garderies et services, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes familles et les professionnels recherchant un quartier dynamique, accessible et en pleine effervescence.
Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un parfait équilibre entre confort, style et vie urbaine. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose une aire de vie conviviale et bien aménagée, ainsi qu'une grande terrasse privée, idéale pour recevoir famille et amis, se détendre ou profiter pleinement des belles journées d'été. Une place de stationnement privée vient compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Situé dans une charmante petite copropriété bien entretenue, ce condo représente une excellente option pour un premier acheteur, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain sans compromis.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Au coeur du vibrant quartier Villeray, vous serez à distance de marche de nombreux cafés, restaurants, boulangeries artisanales, commerces de proximité et de la station de métro. Vous pourrez également profiter du célèbre Marché Jean-Talon, reconnu pour ses producteurs locaux et son ambiance animée, ainsi que du magnifique parc Jarry, un véritable havre de paix offrant terrains sportifs, piscine, espaces verts et activités tout au long de l'année.
Le secteur est également desservi par plusieurs écoles, garderies et services, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes familles et les professionnels recherchant un quartier dynamique, accessible et en pleine effervescence.
Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
746 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 000 $
- Total
- 433 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 555 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 2 841 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte, tous les luminaires, la télévision murale du salon, ainsi que toutes les tringles à rideaux et tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.