469 900$
Nouveauté
ULS : 11870305
Appartement - Condominium
à vendre
752 2e Avenue app. E, Montréal (Lachine) (Est)
Magnifique condo moderne situé au 3e étage, offrant un concept à aire ouverte avec mezzanine, une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle. Plafonds de plus de 9 pieds, insonorisation supérieure, 2 chambres à coucher et possibilité d'utiliser la mezzanine comme 3e chambre. Vous profiterez de beaucoup de rangement, dont 3 espaces de rangement de style "lockers" au sous-sol, ainsi que 2 stationnements intérieurs. Escalier au design moderne avec rampes en verre et grande terrasse privée offrant une superbe vue sur la ville de Lachine.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- La salle de bain possède un bain, une douche indépendante et comptoir de vanité en quartz.
- Superbe cuisine spacieuse avec comptoir en quartz et planchers en céramique.
- Grande Terrasse/Patio de 135 pieds carrés avec vue sur Lachine
Situé dans un emplacement de choix à Lachine avec accès rapide aux autoroutes 20 et 13, proximité à pied du Parc Curé-Provost, à quelques en voiture du Centre-Ville et de l'aéroport. À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaire, cégep, garderies, épiceries, services, restaurants, hôpital, parcs, Canal de Lachine, piste cyclable, transports en communs et beaucoup plus!
Unité actuellement en location pour 2200$ / mois.
DÉSIGNATION CADASTRALE DES PARTIES COMMUNES : 4091390 , 4091396 , 4187826 , 4187828 , 4187829 ,4499816 , 4499825 , 4577880 , 4722540 , 4722549 , 4722558
- Superbe cuisine spacieuse avec comptoir en quartz et planchers en céramique.
- Grande Terrasse/Patio de 135 pieds carrés avec vue sur Lachine
Situé dans un emplacement de choix à Lachine avec accès rapide aux autoroutes 20 et 13, proximité à pied du Parc Curé-Provost, à quelques en voiture du Centre-Ville et de l'aéroport. À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaire, cégep, garderies, épiceries, services, restaurants, hôpital, parcs, Canal de Lachine, piste cyclable, transports en communs et beaucoup plus!
Unité actuellement en location pour 2200$ / mois.
DÉSIGNATION CADASTRALE DES PARTIES COMMUNES : 4091390 , 4091396 , 4187826 , 4187828 , 4187829 ,4499816 , 4499825 , 4577880 , 4722540 , 4722549 , 4722558
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 33' 9" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
96,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'7"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'3"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
16'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 700 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 793 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 127 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 900 $
- Total
- 6 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Grande penderie PAX dans la chambre à coucher principale
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%