424 900$
Visite libre
ULS : 22441968
Appartement - Condominium
à vendre
7502 Rue Joseph-Morin app. 302, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez Le Verdi sur le Parc, un projet récent et prisé. Ce superbe condo de 1190 pi² sur deux étages offre une luminosité abondante, une aire de vie moderne, une mezzanine, ainsi que 2 chambres dont une vaste suite des maîtres avec salle de bain attenante. Profitez également d'une terrasse privée, d'un garage chauffé, d'un stationnement extérieur et d'un grand espace de rangement. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 190 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe condo sur deux étages offrant espace, luminosité et finitions modernes au sein du projet Le Verdi sur le Parc.
Situé au 7502 rue Joseph Morin, ce condo de 1190 pi² se distingue par son architecture sur deux niveaux, sa configuration bien pensée et la qualité de son aménagement. Le Verdi sur le Parc est reconnu pour son environnement paisible, son intégration harmonieuse au quartier et la qualité de sa construction.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
*Concept sur deux étages alliant modernité et fonctionnalité.
*Aire de vie ouverte offrant une belle fluidité et une luminosité généreuse.
*Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante.
*Deuxième chambre de bonne dimension au niveau principal.
*Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale ou troisième chambre.
*Finitions contemporaines et matériaux de qualité.
*Terrasse privée adjacente à la mezzanine, idéale pour profiter des belles journées.
EXTRAS INCLUS
*Un garage chauffé relié à l'immeuble.
*Un stationnement extérieur exclusif.
*Un très grand espace de rangement, rare dans le secteur.
*Copropriété bien gérée offrant tranquillité et qualité de vie.
LOCALISATION
*Environnement paisible à proximité immédiate d'un grand parc.
*Accès rapide aux services, commerces, écoles et au transport en commun.
*Quartier recherché pour sa tranquillité et son équilibre entre nature et vie urbaine.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent d'un grand condo moderne, lumineux et chaleureux dans un secteur recherché.
Situé au 7502 rue Joseph Morin, ce condo de 1190 pi² se distingue par son architecture sur deux niveaux, sa configuration bien pensée et la qualité de son aménagement. Le Verdi sur le Parc est reconnu pour son environnement paisible, son intégration harmonieuse au quartier et la qualité de sa construction.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
*Concept sur deux étages alliant modernité et fonctionnalité.
*Aire de vie ouverte offrant une belle fluidité et une luminosité généreuse.
*Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante.
*Deuxième chambre de bonne dimension au niveau principal.
*Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale ou troisième chambre.
*Finitions contemporaines et matériaux de qualité.
*Terrasse privée adjacente à la mezzanine, idéale pour profiter des belles journées.
EXTRAS INCLUS
*Un garage chauffé relié à l'immeuble.
*Un stationnement extérieur exclusif.
*Un très grand espace de rangement, rare dans le secteur.
*Copropriété bien gérée offrant tranquillité et qualité de vie.
LOCALISATION
*Environnement paisible à proximité immédiate d'un grand parc.
*Accès rapide aux services, commerces, écoles et au transport en commun.
*Quartier recherché pour sa tranquillité et son équilibre entre nature et vie urbaine.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent d'un grand condo moderne, lumineux et chaleureux dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 190 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 200 $
- Total
- 434 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 609 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 895 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, stores, hotte
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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