349 900$
Nouveauté
ULS : 21147990
Appartement - Condominium
à vendre
7502 Rue Joseph-Morin app. 104, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique condo chaleureux de 2 CAC avec garage, situé dans une impasse dans le secteur ouest de RDP. Ce condo lumineux, orienté ouest, bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Il offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Tous les électroménagers sont inclus. La propriété comprend également un garage intérieur et un espace de rangement. Copropriété bien gérée (gestion interne). Idéalement situé à proximité de l'autoroute 40, du pont de l'A25, de nombreux commerces et des transports en commun. Parfait pour un propriétaire occupant ou investisseur
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo chaleureux de 2 chambres a coucher avec garage, situé au coeur de RDP. À proximité de tous les services, de l'autoroute 40 et du pont de l'A25. Unité lumineuse orientée ouest, dotée de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La propriété :
- Condo de 2 chambres
- Garage intérieur
- Grand espace de rangement dans le garage
- Espace de vie à aire ouverte
- Orientation ouest avec grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité
- 5 électroménagers inclus
- Grands balcons
- Grand placard de rangement dans le condo
- Situé au rez-de-chaussée (idéal pour les acheteurs de tous âges)
- Situé dans une rue sans issue (cul-de-sac)
- Occupation rapide possible
La copropriété :
- Construction de 2012
- Copropriété autogérée
- Faible entretien
Emplacement :
- À proximité de nombreuses épiceries, commerces, boulangeries, pharmacies, salles de sport et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones)
- Cégep Marie-Victorin, écoles Denis-Pelletier, Leonardo-Da-Vinci, Fernand-Gauthier, Marc-Aurèle-Fortin, Lester B. Pearson, Henri-Bourassa, Gérard-McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports en commun :
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Metrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroutes 40, 25 et 440
- Pont A-25, pont Charles-de-Gaulle
Quote-part
Condo #104 = 6.84%
Garage = 0.51 %
Rangement = 0.09%
Ce condo est une véritable perle !
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui !
La propriété :
- Condo de 2 chambres
- Garage intérieur
- Grand espace de rangement dans le garage
- Espace de vie à aire ouverte
- Orientation ouest avec grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité
- 5 électroménagers inclus
- Grands balcons
- Grand placard de rangement dans le condo
- Situé au rez-de-chaussée (idéal pour les acheteurs de tous âges)
- Situé dans une rue sans issue (cul-de-sac)
- Occupation rapide possible
La copropriété :
- Construction de 2012
- Copropriété autogérée
- Faible entretien
Emplacement :
- À proximité de nombreuses épiceries, commerces, boulangeries, pharmacies, salles de sport et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones)
- Cégep Marie-Victorin, écoles Denis-Pelletier, Leonardo-Da-Vinci, Fernand-Gauthier, Marc-Aurèle-Fortin, Lester B. Pearson, Henri-Bourassa, Gérard-McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports en commun :
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Metrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroutes 40, 25 et 440
- Pont A-25, pont Charles-de-Gaulle
Quote-part
Condo #104 = 6.84%
Garage = 0.51 %
Rangement = 0.09%
Ce condo est une véritable perle !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Garage
Attaché, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lumineux + aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lumineux + aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 315 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 001 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 712 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele, Frigo, Laveuse, secheuse, lave-vaisselle, air-climatiseur
Exclusions
Réservoir d'eau (loué auprès de Hydro Solutions)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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