359 000$
Nouveauté
ULS : 9184917
Appartement - Condominium
à vendre
7501 Av. Mountain Sights app. 408, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe condo au Complexe Vue, complètement meublé, électro-ménagers neufs legerements utilisés, situé côté jardin. concept ouvert et cuisine moderne avec un grand comptoir en quartz. Des grandes fenêtres et bois franc partout. Garage intérieur, Accès au Club Vue, voir l'addenda,
Nb de pièces
3
Superficie habitable
44,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo:
* Comptoirs en quartz
* Planchers en bois francs
* Situé côté jardin
Club VUE:
- Piscine intérieure chauffée
- Jacuzzi/Sauna
- Terrasse privée et terrasse de BBQ
- Salle cinéma
- « Lounge » avec accès Wi-Fi gratuit
- Salle de réception pour invités
- Gymnase équipée
Construction:
- Structure en béton
- 2 ascenseurs haut vitesse
- Intercom, cameras et système des puces fournissent sécurité supplémentaire
- L'accès direct au Club VUE
- Vaste jardin et cour professionnellement paysager
- Support à vélos
- Spacieux hall d'entrée surveillé par camera
Avantages:
* Près des magasins, services, restaurants,magasins d'alimentation, écoles et parcs!
* A deux pas de la station métro Namur du prestigieux RoyalMount
* Accès facile aux auto-routes 13,15, 20, 40 et 520
* Quartier en croissance ! (voir Montréal de Ville de - Triangle)
**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il(elle) soit présent(e) lors de la visite.**
* Comptoirs en quartz
* Planchers en bois francs
* Situé côté jardin
Club VUE:
- Piscine intérieure chauffée
- Jacuzzi/Sauna
- Terrasse privée et terrasse de BBQ
- Salle cinéma
- « Lounge » avec accès Wi-Fi gratuit
- Salle de réception pour invités
- Gymnase équipée
Construction:
- Structure en béton
- 2 ascenseurs haut vitesse
- Intercom, cameras et système des puces fournissent sécurité supplémentaire
- L'accès direct au Club VUE
- Vaste jardin et cour professionnellement paysager
- Support à vélos
- Spacieux hall d'entrée surveillé par camera
Avantages:
* Près des magasins, services, restaurants,magasins d'alimentation, écoles et parcs!
* A deux pas de la station métro Namur du prestigieux RoyalMount
* Accès facile aux auto-routes 13,15, 20, 40 et 520
* Quartier en croissance ! (voir Montréal de Ville de - Triangle)
**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il(elle) soit présent(e) lors de la visite.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
44,70 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 700 $
- Total
- 302 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 786 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 1 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, cuisinière,lave-vaisselle, laveuse,sécheuse,climatisation murale,meubles, Televiseur, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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