565 000$
Nouveauté
ULS : 28633238
Appartement - Condominium
à vendre
750 Place Fortier app. 706, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Magnifique condo lumineux à Saint-Laurent ! Idéalement situé dans un secteur recherché et paisible, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle, son espace de vie ouvert et convivial ainsi que sa cuisine fonctionnelle. Chambres de belles dimensions et salle de bain moderne. Emplacement stratégique : À deux pas des parcs, écoles, commerces et services. Accès rapide aux grands axes (A15/A40), bus et métro Côte-Vertu. Immeuble très bien entretenu avec gestion saine. Une opportunité parfaite pour acheteur occupant ou investisseur. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
123,73 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RASHID HASSAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LUMINEUX ET SPACIEUX CONDO À SAINT-LAURENT -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET CADRE DE VIE IDÉAL
Bienvenue au coeur d'un secteur hautement recherché de Saint-Laurent ! Cette propriété d'exception allie harmonieusement le confort de la vie urbaine moderne à la quiétude d'un environnement verdoyant et familial. Que vous soyez un premier acheteur, une jeune famille en pleine croissance ou des professionnels à la recherche d'un espace clé en main stratégiquement localisé, ce bien saura répondre à toutes vos exigences et bien plus encore.
Découvrez un secteur exceptionnel combinant parfaitement tranquillité résidentielle et commodité urbaine.
Profitez d'une qualité de vie remarquable avec le parc Saint-Laurent à vos portes, offrant de vastes espaces verts et des installations de loisirs idéales pour toute la famille. Le quotidien est grandement simplifié par la proximité immédiate des commerces, supermarchés, cafés, garderies ainsi que des écoles et cégeps réputés. Les déplacements se font en toute simplicité grâce à un accès rapide au métro Côte-Vertu, à plusieurs lignes de bus et aux autoroutes 15 et 40. Un emplacement stratégique et vibrant où il fait bon vivre !
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Impeccablement entretenu au fil des ans, cet immeuble offre une gestion saine et rigoureuse, garantissant la tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Que ce soit pour y habiter immédiatement ou pour concrétiser un investissement immobilier pérenne dans un secteur à forte valeur ajoutée, cette propriété coche toutes les cases.
L'accueil s'effectue par un hall d'entrée dédié de 5,5 x 8,1 pieds, idéal pour aménager un espace vestiaire pratique avant de s'engager dans le long couloir central de 15,6 x 3,5 pieds qui dessert les différentes zones de l'appartement.
Le coeur de la demeure réside dans un immense salon aux proportions rares de 11,3 x 25 pieds. Cette pièce maîtresse d'une longueur exceptionnelle vous offre une flexibilité totale d'aménagement : vous pourrez aisément y configurer un grand salon familial avec sectionnel, un coin divertissement, ainsi qu'un espace bureau ou zone de jeu. Adjacente au salon, la salle à manger formelle de 9,8 x 11,4 pieds constitue le cadre parfait pour rassembler famille et amis lors de repas festifs.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée avec ses dimensions de 8 x 9,1 pieds, est complétée par un dinette intime de 8,5 x 7,2 pieds. Cet espace repas secondaire est idéal pour les petits-déjeuners rapides en semaine ou les repas décontractés du quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique, pratique et enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme irrésistible de ce logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !
Bienvenue au coeur d'un secteur hautement recherché de Saint-Laurent ! Cette propriété d'exception allie harmonieusement le confort de la vie urbaine moderne à la quiétude d'un environnement verdoyant et familial. Que vous soyez un premier acheteur, une jeune famille en pleine croissance ou des professionnels à la recherche d'un espace clé en main stratégiquement localisé, ce bien saura répondre à toutes vos exigences et bien plus encore.
Découvrez un secteur exceptionnel combinant parfaitement tranquillité résidentielle et commodité urbaine.
Profitez d'une qualité de vie remarquable avec le parc Saint-Laurent à vos portes, offrant de vastes espaces verts et des installations de loisirs idéales pour toute la famille. Le quotidien est grandement simplifié par la proximité immédiate des commerces, supermarchés, cafés, garderies ainsi que des écoles et cégeps réputés. Les déplacements se font en toute simplicité grâce à un accès rapide au métro Côte-Vertu, à plusieurs lignes de bus et aux autoroutes 15 et 40. Un emplacement stratégique et vibrant où il fait bon vivre !
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Impeccablement entretenu au fil des ans, cet immeuble offre une gestion saine et rigoureuse, garantissant la tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Que ce soit pour y habiter immédiatement ou pour concrétiser un investissement immobilier pérenne dans un secteur à forte valeur ajoutée, cette propriété coche toutes les cases.
L'accueil s'effectue par un hall d'entrée dédié de 5,5 x 8,1 pieds, idéal pour aménager un espace vestiaire pratique avant de s'engager dans le long couloir central de 15,6 x 3,5 pieds qui dessert les différentes zones de l'appartement.
Le coeur de la demeure réside dans un immense salon aux proportions rares de 11,3 x 25 pieds. Cette pièce maîtresse d'une longueur exceptionnelle vous offre une flexibilité totale d'aménagement : vous pourrez aisément y configurer un grand salon familial avec sectionnel, un coin divertissement, ainsi qu'un espace bureau ou zone de jeu. Adjacente au salon, la salle à manger formelle de 9,8 x 11,4 pieds constitue le cadre parfait pour rassembler famille et amis lors de repas festifs.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée avec ses dimensions de 8 x 9,1 pieds, est complétée par un dinette intime de 8,5 x 7,2 pieds. Cet espace repas secondaire est idéal pour les petits-déjeuners rapides en semaine ou les repas décontractés du quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique, pratique et enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme irrésistible de ce logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
123,73 m²
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Attaché, stationnement intérieur (batiment), Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard de lavage (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acces balcon
Salon
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
11'3" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
8' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
15'6" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
5'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
14'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
20'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
9' X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
7 e étage
Dimensions :
7'3" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe centrale
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 000 $
- Total
- 451 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 803 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 123 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 8 520 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 8 532 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.