Vendu
Vendu
ULS : 9275702
Appartement - Condominium
à vendre
75 Rue De Castelnau O. app. 329, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
**Ateliers Castelnau**Coup de cour assuré pour ce magnifique condo (unité de coin) orienté Ouest et lumineux! Ce condo est littéralement entouré d'arbres matures et de végétation relaxante! Grande pièce de vie pour le salon, salle à manger et cuisine ouvert, fenestation généreuse et abondante permettant un ensoleillement maximal! 2 chambres de bonnes dimensions, garde-robe walk in et 2 salles de bains. Magnifique terrasse en coin entourée de végétation luxuriante et intime. Un espace de garage et un rangement au sous-sol. Quartier incroyable à proximité de littéralement tout! Métro et Marché Jean-Talon...Suite Addenda
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 034 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Faites une offre et emménagez dans ce somptueux espace, un condo littéralement niché dans les arbres!!!***
***Les ateliers Castelnau est un des plus beaux et prestigieux projets dans Villeray!***
L'Unité:
-1034 pieds carrés confortables
-Rangement fait sur mesure dans dans le garde-robe walk-in
-Plaque de cuisson induction
-Cuisine fonctionnelle, belle grandeur d'îlot avec comptoirs en quartz
-Fenestration généreuse
-Espace harmonieux et maximisé
-Beaucoup de rangement
L'immeuble:
- Construction de qualité supérieure en béton
- Insonorisation et isolation supérieurs
- Un espace de stationnement intérieur
- Un espace de rangement situé au niveau du garage
-Atelier pour bricoler et réparer votre vélo
-Gym intérieur
-Possibilité d'ajouter une borne électrique pour l'espace de stationnement au garage, coût à vérifier avec la copropriété. (environ 5,000$)
***Eau chaude incluse dans les frais de condo***
***Possibilité d'une vie sans voiture tellement l'offre de services aux environs et complète et abondante!
À 5 minutes:
-Rue St-Laurent et St-Denis
-Métro Jean-Talon et Castelnau
-Parc Jarry
-Petite-Italie
-Marché Jean-Talon
-Fromagerie Hamel
-Saq
-Épicerie Italienne Milano
-Rue Castelnau et ses nombreux commerces de proximité, qui deviens piétonne en été
Bienvenue à tous!!!
Les Ateliers Castelnau Phase II font partie d'un syndicat vertical et d'un syndicat horizontal regroupant l'ensemble du projet. La gestion est assurée par Solution Condo.
***Cadastre des parties communes***
5805663,6292812,6292813,6372712,6506774,6506881,6542719,6542720,6542721
*Immeuble couvert par une garantie des maisons neuves de l'ACQ*
***Les ateliers Castelnau est un des plus beaux et prestigieux projets dans Villeray!***
L'Unité:
-1034 pieds carrés confortables
-Rangement fait sur mesure dans dans le garde-robe walk-in
-Plaque de cuisson induction
-Cuisine fonctionnelle, belle grandeur d'îlot avec comptoirs en quartz
-Fenestration généreuse
-Espace harmonieux et maximisé
-Beaucoup de rangement
L'immeuble:
- Construction de qualité supérieure en béton
- Insonorisation et isolation supérieurs
- Un espace de stationnement intérieur
- Un espace de rangement situé au niveau du garage
-Atelier pour bricoler et réparer votre vélo
-Gym intérieur
-Possibilité d'ajouter une borne électrique pour l'espace de stationnement au garage, coût à vérifier avec la copropriété. (environ 5,000$)
***Eau chaude incluse dans les frais de condo***
***Possibilité d'une vie sans voiture tellement l'offre de services aux environs et complète et abondante!
À 5 minutes:
-Rue St-Laurent et St-Denis
-Métro Jean-Talon et Castelnau
-Parc Jarry
-Petite-Italie
-Marché Jean-Talon
-Fromagerie Hamel
-Saq
-Épicerie Italienne Milano
-Rue Castelnau et ses nombreux commerces de proximité, qui deviens piétonne en été
Bienvenue à tous!!!
Les Ateliers Castelnau Phase II font partie d'un syndicat vertical et d'un syndicat horizontal regroupant l'ensemble du projet. La gestion est assurée par Solution Condo.
***Cadastre des parties communes***
5805663,6292812,6292813,6372712,6506774,6506881,6542719,6542720,6542721
*Immeuble couvert par une garantie des maisons neuves de l'ACQ*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 034 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Four induction
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon Ouvert
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 100 $
- Total
- 755 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 970 $
- Scolaire (2025)
- 640 $
- Total
- 5 610 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 136 $
- Total
- 8 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Luminaires, rideaux sur mesure, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque de cuisson à induction.
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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