Vendu
Vendu
ULS : 13817401
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7497 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Une rareté sur le marché! Splendide et spacieux condo de 2516 pieds carrés sur 2 étages, entièrement reconfiguré et rénové en 2014. 5 chambres à coucher avec 3 salles de bains muni d'un plancher chauffant. Accès au garage par la terrasse arrière. Les boiseries lui confère une ambiance chaleureuse. Planchers du sous-sol en béton poli au fini lisse et élégant. À quelques minutes de marche du Parc Jarry et du marché Jean-Talon. Venez voir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 516 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Localisation prisée.
- Ilot de cuisine avec armoires de bois.
- Plusieurs lumières encastrées.
- Plancher de bois merisier au rez-de-chaussée.
- Plafond de presque 9 pieds au RDC et 7,6 pieds au sous-sol.
- Possibilité d'agrandir le salon du RDC en enlevant une chambre à coucher.
- Escape du sous-sol idéal pour le travail à la maison.
- Le vendeur pourrait s'engager à refaire le plafond du garage à ses frais.
- Ruelle verte en voie d'être aménagée, endroit idéal pour socialiser avec ses voisins.
- Occupation flexible pouvant aller jusqu'en juin 2024.
* Une ruelle verte est un espace aménagé à l'initiative des citoyens, un lieu convivial qui favorise les échanges entre voisins. C'est aussi un espace de jeu sécuritaire pour les enfants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 44'
Année de construction
1927
Superficie habitable
2 516 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
adjacent cuisine (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plancher (2013, 1), Cuisine (2013, 1), Sous-sol (2013, 1), Salle de bains (2013, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 029 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sans fenêtre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 600 $
- Total
- 730 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 501 $
- Scolaire (2023)
- 566 $
- Total
- 5 067 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-ondes hotte GE, rideaux, stores, climatiseur thermopompe Senville.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur sont discutables. Système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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