359 900$
Nouveauté
ULS : 12943216
Appartement - Condominium
à vendre
7455 Rue Élisée-Martel app. 6, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe condo de 2 chambres au 3e étage, rénové avec soin et des matériaux de qualité. Lumineux et chaleureux, il offre de magnifiques planchers, une cuisine fonctionnelle avec îlot et plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in. Profitez d'un balcon privé, d'une cour commune verdoyante et d'un stationnement extérieur. Emplacement de choix près du complexe aquatique municipal, du cégep, des écoles, parcs, commerces et transports. Les amateurs de natation apprécieront le bassin de 25 m, les bains libres et les installations aquatiques à proximité. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo rénové avec soin où style, confort et luminosité sont au rendez-vous!
Coup de coeur assuré pour cette superbe unité de deux chambres située au 3e étage. Rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, elle propose des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement aménagés. Dès l'entrée, la généreuse fenestration, les magnifiques planchers et les belles finitions créent une ambiance actuelle et invitante.
Au coeur de l'espace de vie, la cuisine séduira par son grand îlot convivial, ses nombreux espaces de rangement et sa configuration fonctionnelle. Un espace idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien.
La chambre principale offre un walk-in bien aménagé, tandis que la deuxième chambre se prête parfaitement à une chambre d'enfant, d'invités ou à un espace bureau.
Profitez de votre balcon privé pour relaxer ainsi que d'une agréable cour commune verdoyante, bordée d'arbres matures et soigneusement entretenue. Un espace de stationnement extérieur est également inclus, un avantage appréciable au quotidien.
Une localisation qui ajoute réellement à la qualité de vie! Le condo se trouve à proximité du cégep, des écoles, garderies, parcs, commerces et transports en commun.
Les amateurs de natation seront particulièrement choyés par la proximité du Centre aquatique de Rivière-des-Prairies, qui propose un bassin de 25 mètres avec 5 couloirs de nage, un bassin de type plage, des pataugeoires, des tremplins et des glissades, sans oublier les périodes de bains libres pour adultes et familles.
Pour les amateurs de plein air, les espaces verts, les pistes cyclables et la rivière des Prairies offrent de belles possibilités pour bouger et profiter de l'extérieur.
Enfin, l'accès rapide au pont de l'autoroute 25 et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal.
Rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et remarquablement bien situé, ce condo réunit tous les ingrédients recherchés pour profiter pleinement de la vie à Rivière-des-Prairies. Une propriété à découvrir!
Coup de coeur assuré pour cette superbe unité de deux chambres située au 3e étage. Rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, elle propose des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement aménagés. Dès l'entrée, la généreuse fenestration, les magnifiques planchers et les belles finitions créent une ambiance actuelle et invitante.
Au coeur de l'espace de vie, la cuisine séduira par son grand îlot convivial, ses nombreux espaces de rangement et sa configuration fonctionnelle. Un espace idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien.
La chambre principale offre un walk-in bien aménagé, tandis que la deuxième chambre se prête parfaitement à une chambre d'enfant, d'invités ou à un espace bureau.
Profitez de votre balcon privé pour relaxer ainsi que d'une agréable cour commune verdoyante, bordée d'arbres matures et soigneusement entretenue. Un espace de stationnement extérieur est également inclus, un avantage appréciable au quotidien.
Une localisation qui ajoute réellement à la qualité de vie! Le condo se trouve à proximité du cégep, des écoles, garderies, parcs, commerces et transports en commun.
Les amateurs de natation seront particulièrement choyés par la proximité du Centre aquatique de Rivière-des-Prairies, qui propose un bassin de 25 mètres avec 5 couloirs de nage, un bassin de type plage, des pataugeoires, des tremplins et des glissades, sans oublier les périodes de bains libres pour adultes et familles.
Pour les amateurs de plein air, les espaces verts, les pistes cyclables et la rivière des Prairies offrent de belles possibilités pour bouger et profiter de l'extérieur.
Enfin, l'accès rapide au pont de l'autoroute 25 et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal.
Rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et remarquablement bien situé, ce condo réunit tous les ingrédients recherchés pour profiter pleinement de la vie à Rivière-des-Prairies. Une propriété à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
89,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 400 $
- Total
- 319 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 105 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Total
- 2 136 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.