384 900$
ULS : 23584446
Appartement - Condominium
à vendre
745 1re Avenue app. 105, Montréal (Lachine) (Est)
unité de coin offrant la plus grande superficie de son étage, ainsi qu'une terrasse privée la plus spacieuse de tout l'immeuble. Le plan intérieur comprend des plafonds impressionnants de 15 pieds, des fenêtres pleine hauteur, une mezzanine et des finitions modernes qui allient style, confort et fonctionnalité. Situé à Lachine, un secteur dynamique qui connaît une croissance rapide des projets résidentiels de luxe - et ce, pour de bonnes raisons. Il offre un accès facile au centre-ville de Montréal, au Canal de Lachine, et fait partie d'une communauté en plein développement, animée par des restaurants, cafés et commerces.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
618,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMUEL BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce loft exceptionnel, doté de plafonds de 15 pieds, de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle, d'une mezzanine et de finitions modernes haut de gamme alliant à la fois élégance, confort et fonctionnalité.
Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Lachine, ce secteur vibrant connaît un véritable essor grâce à de nombreux projets. Spacieux, raffiné et idéalement situé, le condo 105 représente une opportunité unique - ne laissez pas passer la chance d'en faire votre nouveau chez-vous.
*Caractéristiques*
- Loft urbain avec plafonds de 15 pieds
- Baigné de lumière naturelle
- Plus grande configuration de son étage
- Mezzanine
- Terrasse extérieure privée
- 1 espace de stationnement privé
- 1 casier de rangement privé
- Terrasse sur le toit
- Construction en acier et en béton
- Matériaux de construction haut de gamme
- Insonorisation supérieur
- Électroménagers inclus
- Système de détection de fuites d'eau
*À proximité*
- Parc LaSalle, parc Saint-Louis
- Canal de Lachine
- Écoles : Très-Saint-Sacrement, Paul-Jarry, Dalbé-Viau, Collège Sainte-Anne, etc.
- Restaurant Petros
- Restaurant Il Fornetto
- Café Comptoir St-Jo
- Gare Du Canal
Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Lachine, ce secteur vibrant connaît un véritable essor grâce à de nombreux projets. Spacieux, raffiné et idéalement situé, le condo 105 représente une opportunité unique - ne laissez pas passer la chance d'en faire votre nouveau chez-vous.
*Caractéristiques*
- Loft urbain avec plafonds de 15 pieds
- Baigné de lumière naturelle
- Plus grande configuration de son étage
- Mezzanine
- Terrasse extérieure privée
- 1 espace de stationnement privé
- 1 casier de rangement privé
- Terrasse sur le toit
- Construction en acier et en béton
- Matériaux de construction haut de gamme
- Insonorisation supérieur
- Électroménagers inclus
- Système de détection de fuites d'eau
*À proximité*
- Parc LaSalle, parc Saint-Louis
- Canal de Lachine
- Écoles : Très-Saint-Sacrement, Paul-Jarry, Dalbé-Viau, Collège Sainte-Anne, etc.
- Restaurant Petros
- Restaurant Il Fornetto
- Café Comptoir St-Jo
- Gare Du Canal
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 8" X 34' 1" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
618,92 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 919 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 146 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde - Tous les électroménagers sont vendus tels quels, sans aucune garantie légale de qualité.
Exclusions
Effets personnels de locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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