369 000$
Nouveauté
ULS : 18646810
Appartement - Condominium
à vendre
7422 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Explorez le 7422 Henri-Julien, un condo caractériel idéalement localisé dans le coeur de Villeray. Il vous charmera avec son espace de vie spacieux à aire ouverte, ses hauts plafonds d'environ 10', sa position à l'ensoleillement, son plancher en bois francs, ses moulures, son rangement, ses balcons et j'en passe... Il transcende douceur et simplicité. On s'y sent rapidement bien dans son espace. La copropriété est harmonieuse et veille à l'entretien de l'immeuble, au fil des besoins. Niché au coeur de Villeray, l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal, ce lieu vous invite à adopter un véritable art de vivre montréalais.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
700 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
7422 Henri-Julien
++ En condo rempli de caractère idéalement situé au coeur de Villeray
+ Espace de vie spacieux à aire ouverte, parfait pour recevoir et profiter du quotidien
- Usage exclusif de la moitié du toit pour une future terrasse
- Hauts plafonds d'environ 10 pieds offrant une belle sensation de grandeur
- Excellente luminosité grâce à une orientation avantageuse
- Planchers en bois franc et moulures ajoutant cachet et élégance
- Plusieurs espaces de rangement pratiques
- Présence de balcons pour profiter de l'extérieur
- Ambiance douce, épurée et chaleureuse où il fait bon vivre
- Copropriété harmonieuse assurant un entretien de l'immeuble, au fur et à mesure
Localisation
++ Situé dans l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal
+ Profitez d'un véritable art de vivre montréalais, entre dynamisme et convivialité
- À quelques minutes à pied du Marché Jean-Talon
- À proximité de la Plaza Saint-Hubert, idéale pour le magasinage et les sorties
- Accès rapide au parc Jarry pour vos moments de détente et activités extérieures
- Métro Jean-Talon et De Castelneau à courte distance, facilitant tous vos déplacements
- Environnement riche en commerces, cafés, restaurants et services
** Les frais de condos incluent l'assurance, les taxes municipales et scolaires.
* En attendant le nouveau certificat de localisation, la superficie de l'unité a été calculée selon la quote-part de la superficie habitable disponible aux registres fonciers.
++ En condo rempli de caractère idéalement situé au coeur de Villeray
+ Espace de vie spacieux à aire ouverte, parfait pour recevoir et profiter du quotidien
- Usage exclusif de la moitié du toit pour une future terrasse
- Hauts plafonds d'environ 10 pieds offrant une belle sensation de grandeur
- Excellente luminosité grâce à une orientation avantageuse
- Planchers en bois franc et moulures ajoutant cachet et élégance
- Plusieurs espaces de rangement pratiques
- Présence de balcons pour profiter de l'extérieur
- Ambiance douce, épurée et chaleureuse où il fait bon vivre
- Copropriété harmonieuse assurant un entretien de l'immeuble, au fur et à mesure
Localisation
++ Situé dans l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal
+ Profitez d'un véritable art de vivre montréalais, entre dynamisme et convivialité
- À quelques minutes à pied du Marché Jean-Talon
- À proximité de la Plaza Saint-Hubert, idéale pour le magasinage et les sorties
- Accès rapide au parc Jarry pour vos moments de détente et activités extérieures
- Métro Jean-Talon et De Castelneau à courte distance, facilitant tous vos déplacements
- Environnement riche en commerces, cafés, restaurants et services
** Les frais de condos incluent l'assurance, les taxes municipales et scolaires.
* En attendant le nouveau certificat de localisation, la superficie de l'unité a été calculée selon la quote-part de la superficie habitable disponible aux registres fonciers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
700 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse (fonctionnelle, mais plus âgée), sécheuse, luminaires, miroir de la salle de bain, pôles à rideaux et les rideaux.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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