325 000$
ULS : 26093457
Appartement - Condominium
à vendre
7405 Rue Beaubien E. app. 608, Montréal (Anjou)
Spacieux condo 1 chambre au 7405 Beaubien à Anjou. Grand espace de vie lumineux, électroménagers inclus, avec stationnement extérieur. À quelques minutes des autoroutes 25 et 40, à deux pas du parc Thomas-Chapais et du parc des Roseraies. Accès facile au métro Radisson et aux lignes d'autobus 18, 141 et 410. À quelques pas des Galeries D'Anjou. Idéal pour acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou premiers investisseurs immobiliers (REM)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
658 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Addenda -- 7405 Beaubien, unité #608
Frais de copropriété : 302,05$/mois jusqu'en juillet2026, puis 194,05$/mois.
Superficie : 658pi²
Disposition : 1 chambre spacieuse avec aire ouverte salon / salle à manger.
Cuisine : bien aménagée avec électroménagers inclus.
Balcon : lumineux et agréable.
Stationnement : extérieur inclus (#96)
Vie de quartier & accès :
Adresse avec un Walk Score de 86/100 -- «Very Walkable» : la plupart des besoins quotidiens peuvent se faire à pied.
À quelques minutes à pied seulement du centre commercial Galeries d'Anjou -- idéal pour le magasinage, les sorties, restaurants et services.
Proximité de parcs : notamment à quelques pas de Parc ThomasChapais et Parc des Roseraies -- parfait pour détente ou activités extérieures.
Commerces & commodités : accès facile aux commerces et services du coin.
Transport & déplacements : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-H la Fontaine et au futur station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), ainsi qu'au métro Radisson et aux lignes de bus 18,141,410.
Idéal pour : acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou investisseurs dans leur première propriété.
Frais de copropriété : 302,05$/mois jusqu'en juillet2026, puis 194,05$/mois.
Superficie : 658pi²
Disposition : 1 chambre spacieuse avec aire ouverte salon / salle à manger.
Cuisine : bien aménagée avec électroménagers inclus.
Balcon : lumineux et agréable.
Stationnement : extérieur inclus (#96)
Vie de quartier & accès :
Adresse avec un Walk Score de 86/100 -- «Very Walkable» : la plupart des besoins quotidiens peuvent se faire à pied.
À quelques minutes à pied seulement du centre commercial Galeries d'Anjou -- idéal pour le magasinage, les sorties, restaurants et services.
Proximité de parcs : notamment à quelques pas de Parc ThomasChapais et Parc des Roseraies -- parfait pour détente ou activités extérieures.
Commerces & commodités : accès facile aux commerces et services du coin.
Transport & déplacements : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-H la Fontaine et au futur station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), ainsi qu'au métro Radisson et aux lignes de bus 18,141,410.
Idéal pour : acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou investisseurs dans leur première propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
658 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
6'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
8'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
7'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
14'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
6' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 100 $
- Total
- 250 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 634 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 1 796 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 648 $
- Frais de copropriété
- 2 328 $
- Total
- 2 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, canapé et télévision dans le salon, climatiseur portable, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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