385 000$
Nouveauté
ULS : 20293379
Appartement - Condominium
à vendre
7405 Rue Beaubien E. app. 506, Montréal (Anjou)
Superbe unité lumineuse située dans un immeuble en béton avec ascenseur, offrant tranquillité et durabilité. Elle comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une grande salle de bain, un salon et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Emplacement de choix à proximité des autoroutes 25 et 40, des Galeries d'Anjou, du métro, des restaurants, commerces et services. Actuellement louée à 1 700 $/mois jusqu'au 30 juin 2027, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu stable dès l'acquisition.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
916,55 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NASSIM MEGROURECHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix et recherché
- À proximité des transports en commun, Métro Radisson, et à des autobus et la future station de la ligne bleue, des Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et place Versailles
- Building bien insonorisé
- Building sécurisé avec système camèra de surveillance à l'entrée
- Ascenseur
- Tranquilité absolue et bon voisinage
- Chambres à coucher de trés bonne grandeur
- Grande salle de bain a
- Salle de lavage separée avec rangement
- A/C murale (chaud et froid)
- Grand balcon
- 1 garage intérieur chauffé
- À proximité des transports en commun, Métro Radisson, et à des autobus et la future station de la ligne bleue, des Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et place Versailles
- Building bien insonorisé
- Building sécurisé avec système camèra de surveillance à l'entrée
- Ascenseur
- Tranquilité absolue et bon voisinage
- Chambres à coucher de trés bonne grandeur
- Grande salle de bain a
- Salle de lavage separée avec rangement
- A/C murale (chaud et froid)
- Grand balcon
- 1 garage intérieur chauffé
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 25' 7"
Année de construction
1990
Superficie habitable
916,55 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
916,55 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5
Dimensions :
8'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
7'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
3'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 363 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 491 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 772 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, stores, luminaires le tout laissé sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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