299 900$
ULS : 20159105
Appartement - Condominium
à vendre
7405 Rue Beaubien E. app. 411, Montréal (Anjou)
Située au 4e étage, cette unité bien pensée offre un hall avec rangement, une aire de vie ouverte, un salon avec porte-patio menant au balcon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. Chambre de bonne dimension avec garde-robe vitré, salle de bains avec bain/douche et douche indépendante, salle de lavage et garage. Secteur recherché d'Anjou, à proximité des parcs, services, Galeries d'Anjou, transports, autoroutes et future station de la ligne bleue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
74,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située au 4e étage, cette unité offre un potentiel remarquable et un espace de vie bien pensé.
- Dès l'entrée, un hall doté de rangement accueille les visiteurs et mène vers une aire de vie ouverte et conviviale.
- Le salon, confortable et invitant, s'ouvre sur un balcon de bonne dimension grâce à une porte-patio qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur.
- À proximité, un coin repas s'intègre facilement au décor, parfait pour les repas quotidiens.
- La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec un rangement suffisant pour organiser facilement le quotidien.
- La chambre à coucher, de belle grandeur, se distingue par son garde-robe vitré, ajoutant style et praticité.
- La salle de bains combine à la fois un bain/douche et une douche indépendante, un atout recherché pour le confort.
- On y retrouve également une salle de lavage pratique, pouvant servir de rangement additionnel.
Une unité bien configurée, offrant confort et possibilités pour s'y installer ou personnaliser selon ses besoins.
Un garage inclus.
Situé au coeur d'un secteur recherché d'Anjou, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait facilement. La plupart des besoins quotidiens se réalisent à pied : commerces, services, restaurants et même les Galeries d'Anjou ne sont qu'à quelques minutes de marche.
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du parc Thomas-Chapais et du parc des Roseraies, deux espaces verts idéals pour la détente, la course ou les activités en famille. Les écoles et garderies avoisinantes renforcent également l'attrait du quartier pour une vie pratique et agréable.
Les déplacements sont simplifiés grâce à un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ainsi qu'au métro Radisson et à plusieurs lignes d'autobus (18, 141, 410). Le secteur bénéficiera aussi de l'arrivée de la nouvelle station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), un atout important pour la valeur à long terme.
Un quartier parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et accessible!
- Dès l'entrée, un hall doté de rangement accueille les visiteurs et mène vers une aire de vie ouverte et conviviale.
- Le salon, confortable et invitant, s'ouvre sur un balcon de bonne dimension grâce à une porte-patio qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur.
- À proximité, un coin repas s'intègre facilement au décor, parfait pour les repas quotidiens.
- La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec un rangement suffisant pour organiser facilement le quotidien.
- La chambre à coucher, de belle grandeur, se distingue par son garde-robe vitré, ajoutant style et praticité.
- La salle de bains combine à la fois un bain/douche et une douche indépendante, un atout recherché pour le confort.
- On y retrouve également une salle de lavage pratique, pouvant servir de rangement additionnel.
Une unité bien configurée, offrant confort et possibilités pour s'y installer ou personnaliser selon ses besoins.
Un garage inclus.
Situé au coeur d'un secteur recherché d'Anjou, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait facilement. La plupart des besoins quotidiens se réalisent à pied : commerces, services, restaurants et même les Galeries d'Anjou ne sont qu'à quelques minutes de marche.
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du parc Thomas-Chapais et du parc des Roseraies, deux espaces verts idéals pour la détente, la course ou les activités en famille. Les écoles et garderies avoisinantes renforcent également l'attrait du quartier pour une vie pratique et agréable.
Les déplacements sont simplifiés grâce à un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ainsi qu'au métro Radisson et à plusieurs lignes d'autobus (18, 141, 410). Le secteur bénéficiera aussi de l'arrivée de la nouvelle station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), un atout important pour la valeur à long terme.
Un quartier parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et accessible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
74,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 305 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 992 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 194 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, divan, fauteuil, meuble télévision, télévision, laveuse, sécheuse, base de lit, matelas, meubles de chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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